Giá thuê văn phòng ở TP HCM đắt thứ 45 thế giới

Đây là kết quả cuộc cuộc điều tra toàn cầu vừa được Cty CBRE công bố. Theo đó, TP.HCM (Việt Nam) xếp thứ 45 trên 50 thành phố có giá thuê đắt nhất thế giới với mức 43,98 USD/m2/tháng.

TP.HCM cũng là thành phố xếp thứ 14 trong tổng số 50 thị trường có giá thuê văn phòng tăng nhanh nhất trên thế giới với mức tăng 33,3%/năm.

CBRE cũng cho biết tuy không được nhắc đến nhưng thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội cũng có nhiều điểm tương đồng với thị trường tại TP. Hồ Chí Minh.

Trong Báo cáo về giá thuê văn phòng trên toàn thê giới, CBRE cho biết với giá thuê 216,30 USD/m2/tháng, khu Tây London một lần nữa lại dẫn đầu top 50 thị trường văn phòng đắt đỏ nhất thế giới.

Giá thuê của thị trường này cao hơn 46% so với thị trường xếp ngay sau là Trung tâm London (quận Tài chính), với giá thuê 148,60 USD/m2/tháng.

Xếp ở vị trí thứ 3 và 4 của bản điều tra thị trường giá thuê toàn cầu của Công ty CB Richard Ellis là 5 quận trung tâm và 5 quận phụ cận của Tokyo với mức giá lần lượt 145,34 USD và128,69 USD/m2/tháng.

Connaught Place thuộc trung tâm thành phố New Delhi, Ấn Độ, là cái tên mới trong danh sách top ten thị trường đắt đỏ nhất thế giới, với giá thuê 104,02 USD/m2/tháng trong khi Trung tâm tài chính sôi động Nariman Point của Mumbai tăng hai bậc lên vị trí thứ 5 trong top 10 thị trường đắt nhất với mức giá thuê 124,11 USD/m2/tháng.

Trung tâm Manhattan là nơi đắt nhất Bắc Mỹ, với giá thuê 62,27 USD/m2/tháng và xếp thứ 21 toàn cầu.

Thành phố dầu mỏ Abu Dhabi dẫn đầu trong danh sách thị trường có giá thuê tăng nhanh nhất với giá thuê văn phòng tăng 103% trong năm qua.

Trong số 50 thị trường có giá thuê tăng nhanh nhất thì có 10 thị trường ở châu Á, và có 3 đại diện trong danh sách top 10: New Delhi ở vị trị thứ 2, với tỷ lệ tăng giá trong một năm 79%.

Tại châu Á - Thái Bình Dương, Singapore có tốc độ tăng 54% (từ vị trí thứ 43 lên vị trí thứ 24 trong các thị trường đắt nhất) với giá thuê tăng đến 60,95 USD trong vòng 12 tháng qua.

Tại Châu Âu, đáng chú ý trong khu vực này là thành phố Đông Âu Sofia, nơi có giá thuê tính bằng tiền địa phương tăng đến 63% trong năm qua, biến thủ đô Bulgary thành thị trường văn phòng cho thuê tăng nhanh thứ 3 trong tổng xếp hạng.

Tại Bắc Mỹ, giá thuê tăng mạnh nhất ở thành phố Edmonton, Canada, xếp thứ 4 trong danh sách, với tỷ lệ tăng 60%. Trung tâm New York xếp thứ 10, có giá thuê tăng 43%.

Trong số 176 thị trường văn phòng được điều tra, có 90% thị trường có giá thuê tăng trong vòng 12 tháng tính đến quý 1 năm 2007.

Box:

Top 10 thị trường cho thuê văn phòng đắt nhất thế giới

1. London (Khu Tây), Anh

2. Thành phố London, Anh

3. Trung tâm Tokyo, Nhật Bản

4. Phụ cận trung tâm Tokyo, Nhật Bản

5. Mumbai (Bombay), India

6. Moscow, Nga

7. New Delhi, Ấn Độ

8. Paris, Pháp

9. Dublin, Ireland

10. Hong Kong

(Theo Tiền Phong)