Bao nhiêu hécta đất để xây 12.500 căn hộ chung cư?

Vụ "hô biến" 160ha đất tái định cư ở khu đô thị Thủ Thiêm (TPHCM): Sau khi công luận lên tiếng xung quanh vụ "hô biến" 160ha đất tái định cư (TĐC) dành cho người dân bị giải toả, tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT), ngày 29.10.2007, Thành uỷ TPHCM đã ra thông báo số 226-TB/TU, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Bí thư Thành uỷ TP...

Đưa dân TĐC từ vùng ven trở lại... 5 phường trung tâm

Theo đó, Bí thư Thành uỷ đã chỉ đạo "Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở TNMT khẩn trương chuẩn bị đủ quỹ đất tái định cư trong phạm vi 5 phường (An Khánh, Bình An, Bình Khánh, Thủ Thiêm và An Lợi Đông) để xây dựng 12.500 căn hộ chung cư, để đáp ứng đủ yêu cầu tái định cư cho dân của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm".

Như vậy, với chỉ đạo trên, ý định đẩy dân TĐC ra 6 địa điểm vùng ven trước đây, coi như... phá sản. Điều này cũng nói lên rằng, những phản ứng của người dân lâu nay về 160ha đất TĐC bị đẩy dạt ra xa trung tâm KĐTMTT là có cơ sở. Song, chỉ đạo trên mới trả lại một phần quyền lợi cho người dân - là đưa 12.500 hộ dân từ vùng ven, trở lại... TĐC ngay tại 5 phường trung tâm. Còn tại Quyết định số 367/TTg, ngày 4.6.1996 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng KĐTMTT, Chính phủ cho phép TPHCM dành 160ha đất ở trung tâm để TĐC cho người dân Thủ Thiêm.

Khu đất TĐC này có quy mô 45.000 dân. Việc TĐC cho người dân Thủ Thiêm ở đây, có thể hiểu là chính quyền phải TĐC cho người dân bằng nhiều hình thức, tuỳ trường hợp cụ thể để TĐC có thể bằng đất hoặc bằng căn hộ chung cư v.v... Song, dưới hình thức nào đi nữa, cũng phải TĐC trọn vẹn cho hơn 12.000 hộ dân (50.000 nhân khẩu), trên 160ha đất mà Chính phủ cho phép.

Thế nhưng, tại thông báo ý kiến chỉ đạo của Thành uỷ TPHCM là chỉ... "xây dựng 12.500 căn hộ chung cư" cho người dân TĐC (?); đồng nghĩa toàn bộ trên 12.000 hộ dân bị giải toả, chỉ được duy nhất một lựa chọn là sống trên... nhà chung cư, mà không được giao nền đất. Trong lúc đó, không một văn bản nào của trung ương chỉ khoanh TĐC cho người dân bằng nhà chung cư...

Vẫn còn mù mờ... 160ha đất TĐC?

Thông báo số 226 - TB/TU, ngày 29.10.2007 của Thành uỷ TPHCM chỉ đạo "chuẩn bị đầy đủ quỹ đất tái định cư trong phạm vi 5 phường...", cho thấy đất TĐC cho dân đã có vị trí cụ thể tại 5 phường trung tâm.

Vậy mà mới đây, văn bản số 7393/UBND-ĐTMT, ngày 31/10/2007 do Chủ tịch UBND TPHCM ký, gửi Thủ tướng Chính phủ báo cáo vụ việc trên, lại thể hiện rằng: Tới giờ này, UBND TP mới xác định được 42ha (thuộc phường Bình Khánh) là khu dân cư, nay đã đưa vào khu trung tâm KĐTMTT; còn lại hơn 100ha đất dành cho TĐC người dân, hiện nay vẫn chưa xác định ở đâu, trong 5 phường trung tâm? Bởi theo UBND TP, đất tiếp giáp với khu trung tâm "không còn đủ để bố trí khu TĐC 160ha, vì đã có nhiều dự án được giao đất trước năm 2002 v.v...

Theo Lao Động