Top

Thông tin

Thư Viện Địa Ốc

Cafe Luật

TÀI SẢN MỚI NHẤT

Chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất nhà xưởng?

Cập nhật 18/06/2008 10:28

Câu hỏi:

Tôi có mảnh đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, diện tích 10443 m2 tại địa chỉ 1B xã An Phú, Huyện Thuận An, Bình Dương. Mong quý Công ty tư vấn, hướng dẫn để tôi có thể chuyển đổi 2000 m2 xây dựng kho cho thuê chứa Nông sản: hạt tiêu, cà phê, ngô, sắn lát.

Vậy tôi cần thủ tục gì, gặp những ai; Chi phí; Thời gian hoàn thành các thủ tục pháp lý. (Trần Đức Linh Vũ)

Trả lời của Luật Sư Ngô Minh Trực - TTTVPL, Hội Luật Gia TP.HCM:

Theo nội dung câu hỏi của bạn thì để thực hiện xây nhà kho bạn cần tiến hành thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng 2000 m2 đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất nhà xưởng theo quy định của Nghị định 181/2004 hướng dẫn thi hành luật đất đai tại các điều 133, 134 quy định trình tự thủ tục đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất.



Luật sư Ngô Minh Trực.

Trình tự thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất:

Sau khi đo vẽ phần diện tích đất cần chuyển đổi công năng, bạn liên hệ Phòng Tài Nguyên Môi Trường huyện để mua hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo là bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, CMND, Hộ khẩu hoặc là giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nếu là doanh nghiệp.

Chi phí thực hiện:

Bạn có nghĩa vụ đóng số tiền chênh lệch giữa giá đất trồng cây hàng năm với giá đất nhà xưởng theo quy định tại bảng giá đất hàng năm do UBND Tỉnh, Thành phố ban hành cho diện tích đất cần chuyển công năng.

Thời gian hoàn thành:

Theo quy định tại khoản 4 điều 133 nghị định 181/2004 là 18 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@cenodi.com.vn

Xin chân thành cảm ơn!


DiaOcOnline.vn

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền