Nhiều trung tâm địa ốc đóng cửa vì ế khách

Dạo quanh các trung tâm địa ốc tại quận 2, 9, 7 và huyện Nhà Bè ngày 25-2, trái ngược với không khí sôi động kẻ mua - người bán vào thời điểm trước tết là một không khí hết sức đìu hiu, chỉ có rải rác vài người khách. Một số trung tâm địa ốc đóng cửa luôn vì ế.

Hàng loạt các trung tâm giao dịch địa ốc trên đường Trần Não (quận 2) đều chỉ có từ 2 - 3 nhân viên đang ngồi chơi cờ hoặc cắn hạt dưa.

Một nhân viên tại Trung tâm Địa ốc Phú Vinh (quận 2) giới thiệu các dự án tại quận 2, quận 9 giảm giá từ 1 - 3 triệu đồng/m² như: các lô đất dự án An Phú - An Khánh (quận 2), như lô C1347 14m x 20m giá 27 triệu đồng/m² (trước tết khoảng 30 triệu đồng/m²), lô C1265 8m x 20m giá 33 triệu đồng/m² (trước tết 34 triệu đồng/m²), lô C44 4m x 20m giá 36 triệu đồng/m² (trước tết 37 triệu đồng/m²), lô A25, A26 7,5m x 20m có vị trí đường song hành giá 56 triệu đồng/m² (trước tết 60 triệu đồng/m²); lô H7 7m x 20 m thuộc dự án Phú Nhuận - Bình Trưng Đông (quận 2) giá 22 triệu đồng/m² (trước tết khoảng 20,5 triệu đồng/m²); dự án Hải Duy (quận 2) giá khoảng 16 - 19 triệu đồng/m² (trước tết khoảng 15 - 17 triệu đồng/m²)…

Ngoài ra, anh nhân viên môi giới tại đây còn đưa ra hàng loạt các nền đất tại dự án Phước Long B (quận 9) mà khách mới ký gửi với giá khoảng 14 - 20 triệu đồng/m² tùy vị trí và diện tích nền (giá trước tết khoảng 18 - 24 triệu đồng/m²). Anh cho biết, từ khi trung tâm khai trương (mùng 9 Tết) đến nay, khách ký gửi bán khoảng trên 20 nền đất nhưng chỉ bán được khoảng 5 nền.

Các trung tâm địa ốc tại quận 7 cũng đìu hiu không kém. Một chuyên gia địa ốc tại quận 7 cho biết, thời gian “sốt” đất thì các văn phòng giao dịch tăng cường thêm từ 7 - 8 nhân viên để tiếp và dẫn khách đi coi đất, thế nhưng sau tết thì mỗi văn phòng chỉ “cắm” 2 - 3 nhân viên trực mà cũng ngồi chơi không.

Các trung tâm địa ốc tại huyện Nhà Bè chỉ có một nhân viên “canh chùa”. Anh Hùng - nhân viên Trung tâm Giao dịch địa ốc Tiến Gia (huyện Nhà Bè) cho biết, hơn 10 ngày nay, các nhân viên tại các trung tâm giao dịch địa ốc cũng chỉ ngồi “ngáp ruồi” vì không có người mua, lác đác chỉ có vài người đến hỏi thăm nhưng chỉ để thăm dò.

Không chỉ khu vực Đông - Bắc TP như quận 2, 9 mà các khu vực được xem là “sốt” đất như quận 7, huyện Nhà Bè giá cũng giảm. Thông tin tại Trung tâm Giao dịch địa ốc Chí Hướng (quận 7) cho biết, hầu hết các dự án đất nền tại quận 7 khoảng một tuần qua đều hạ giá từ 1 - 3 triệu đồng/m², trong đó trong đó có dự án khu dân cư Him Lam là một trong những dự án thu hút khách nhất vì có vị trí đắc địa tại quận 7 giá trước tết khoảng 63 - 64 triệu đồng/m² nhưng hiện nay giá giảm còn khoảng 60 - 61 triệu đồng/m² mà cũng chẳng ai hỏi mua.

Các dự án có lượng giao dịch (sang nhượng lại) nhiều như dự án Thái Sơn 1, 2 (huyện Nhà Bè) nhưng hiện nay cũng “án binh bất động” mặc dù giá bán giảm từ 1 - 3 triệu đồng/m² so với giá trước tết. Cũng theo thông tin tại trung tâm địa ốc này, một số dự án như Cotec - Phú Xuân, Nhà Bè hoặc Nhơn Đức - Nhà Bè (huyện Nhà Bè) giá rao bán giảm đến 5 triệu đồng/m² nhưng vẫn không có người mua.