TPHCM: Điều chỉnh, bổ sung quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1. TPHCM: Điều chỉnh, bổ sung quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Quy định được ban hành ngày 19-8 (kèm theo Quyết định số 17 ngày 14-3-2008 của UBND TP), hiệu lực từ ngày 29-8-2008.

- Nhà ở, công trình xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường nếu xây dựng trước 22-4-2002 và tại thời điểm đó chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền công bố, hoặc thời điểm xây dựng phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật: được bồi thường 100% giá trị công trình theo đơn giá xây dựng mới.

Nếu tại thời điểm xây dựng vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật đã công bố, thì được bồi thường 50% giá trị công trình theo đơn giá xây dựng mới. Còn xây dựng từ 22-4-2002 trở về sau, hoặc đã bị xử lý hành chính về hành vi xây dựng trái phép: không được bồi thường, không được hỗ trợ, phải tự tháo dỡ hoặc chịu chi phí phá dỡ nếu Nhà nước làm.

- Trường hợp xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở nhưng tại thời điểm xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố hoặc xây dựng phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không vi phạm hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật trước 22-4-2002 được hỗ trợ 80% giá trị công trình theo đơn giá xây dựng mới. Còn từ 22-4-2002 trở về sau không được hỗ trợ.

- Với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng hợp pháp nhà thuộc sở hữu Nhà nước nay phải di chuyển: được hỗ trợ về nhà, đất, được bồi thường tài sản, hỗ trợ (nếu có). Nếu có nhu cầu về chỗ ở thì được xem xét mua một căn hộ chung cư phù hợp với giá chuyển nhượng trên thị trường do Chủ tịch UBND quận, huyện duyệt.

- Nếu nhà ở, đất ở có nguồn gốc thuộc sở hữu Nhà nước do các đơn vị, tổ chức bố trí để ở không đúng thẩm quyền, nhưng đúng công năng để ở từ 17-5-1995 đến trước 22-4-2002, sẽ được hỗ trợ 50% giá trị nhà, đất tương ứng với nhà thuộc sở hữu tư nhân có cùng vị trí. Nếu bố trí từ 22-4-2002 trở về sau không được hỗ trợ.

2. UBND TP vừa phê duyệt và giao Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển nhà số 7 Hà Nội quy hoạch chi tiết cải tạo và xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, tỉ lệ 1/500. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 5,7 ha, phía Bắc giáp phố Nguyễn Công Trứ, phía Nam giáp phố Trần Cao Vân, phía Đông giáp phố Lê Gia Định, phía Tây giáp phố Yên Bái và các hộ dân ngõ Đông Xuyên.

3. Lập quy hoạch 1/2000 toàn bộ khu phố cổ. Tại cuộc họp kiểm điểm tiến độ triển khai các công trình trọng điểm kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội, TP đã đồng ý để quận Hoàn Kiếm triển khai lập quy hoạch tổng thể bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu phố cổ Hà Nội với tỉ lệ 1/2000 có quy mô 100 ha, thay cho việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 chỉ 1 ô phố như trước đây.

Người Đô Thị