Khảo sát tại các sàn bất động sản những tháng gần đây, giao dịch nhà đất tại phân khúc giá trung bình nhiều hơn hẳn các phân khúc khác.
Giao dịch nhà biệt thự và căn hộ giá rẻ cầm chừng
Từ đầu năm đến nay, giá bất động sản tại các phân khúc nhà ở thu nhập thấp đến phân khúc nhà ở cao cấp đều giảm mạnh. Từ các chiêu kích cầu thị trường của chủ đầu tư, giao dịch bất động sản đã tăng hơn so với thời điểm cuối năm 2012 và thị trường có tín hiệu ấm lên dần.
Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên gia trong ngành, thị trường bất động sản vẫn diễn ra khá chậm chạp không chỉ ở phân khúc nhà có giá trị 4-5 tỷ đồng trở lên mà vẫn còn yếu ở phân khúc nhà giá rẻ.
Mặc dù giá biệt thự, nhà liền kề đã giảm một nửa so với 1 năm trước đây, nhưng lực cầu yếu, giao dịch trên thị trường gần như không có. Chủ đầu tư cho rằng mức giá hiện tại đã về sát với giá thành phẩm. Tuy nhiên, người tiêu dùng vẫn không muốn xuống tiền vì kỳ vọng "bong bóng" tiếp tục vỡ. Nhiều người có đủ khả năng kinh tế và có nhu cầu mua vẫn muốn chờ một thời gian nữa để được mua giá thấp hơn.
Trong khi nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ rất lớn nhưng giao dịch vẫn chưa mạnh như dự đoán. Do thủ tục còn phức tạp, người dân có nhu cầu chưa tiếp cận và mua được nhà giá rẻ nên giao dịch cầm chừng.
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: