Nhà đầu tư nước ngoài rót 48,4 tỷ USD vào BĐS Việt Nam

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, đã có 475 dự án FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng số vốn đăng ký đạt 48,4 tỷ USD.

Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố báo cáo tình hình đầu tư nước ngoài vào kinh doanh bất động sản Việt Nam.

Theo nhiều chuyên gia, năm 2015, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, bởi thị trường này có sự tăng trưởng khá tốt và đang trên đà phục hồi.

Cơ hội mở ra nhiều hơn khi thời gian tới, Việt Nam sẽ tham gia vào Hiệp định thương mại xuyên Thái Bình Dương cũng như các khối thương mại tự do.

Tính đến ngày 20/3/2015 đã có 475 dự án FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng số vốn đăng ký khoảng 48,4 tỷ USD, chiếm 2,5% tổng số dự án và 19% tổng vốn đầu tư của cả nước và đứng thứ hai về ngành lĩnh vực thu hút FDI. Quy mô bình quân dự án trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 106 triệu USD.

Trong số các quốc gia đầu tư tại Việt Nam trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thì Singapore dẫn đầu với 75 dự án và 10 tỷ USD vốn đầu tư, chiếm 16,4% tổng số dự án và 20,6% tổng vốn đầu tư của toàn ngành kinh doanh bất động sản.

Đứng thứ hai là Hàn Quốc với gần 82 dự án và gần 7 tỷ USD vốn đầu tư, chiếm 18% tổng số dự án và 14,4% tổng vốn đầu tư của toàn ngành.

Đứng thư ba là BritishVirginIsland với 66 dự án và 6,1 tỷ USD vốn đầu tư, chiếm 14,4% tổng số dự án và 12,7% tổng vốn đầu tư của toàn ngành.

Các quốc gia, vùng lãnh thổ khác cũng có số dự án lớn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là là Malaysia, Canada, HongKong, Hoa Kỳ...


Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thì TP Hồ Chí Minh là tỉnh thu hút được nhiều vốn FDI nhất trong lĩnh vực này với hơn 190 dự án và 13,4 tỷ USD vốn đầu tư.

Hà Nội đứng thứ hai với 92 dự án và 8 tỷ USD vốn đầu tư. Bà Rịa – Vũng Tàu đứng thứ ba với 10 dự án và 6,1 tỷ USD vốn đầu tư. Các tỉnh tiếp theo là Bình Dương, Quảng Nam, Đồng Nai, Hải Phòng...

Xét về hình thức đầu tư, các dự án trong lĩnh vực này chủ yếu đầu tư theo hình thức 100% vốn nước ngoài, chiếm khoảng 66,5% tổng vốn đầu tư trong lĩnh vực này. Dự án theo hình thức liên doanh chiếm 30% tổng vốn đầu tư. Còn lại là đầu tư theo hình thức công ty cổ phần, hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Ngoài ra, năm 2015 cũng là năm nhiều chính sách kinh tế mới theo hướng thông thoáng, cởi mở hơn chính thức có hiệu lực, nhất là việc sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp...

"Các đạo luật này đã nới lỏng nhiều quy định, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam", Cục Đầu tư nước ngoài cho biết.