Với 800 dự án trong diện giải phóng mặt bằng (GPMB), chính sách GPMB của Hà Nội hiện đang “khập khễnh” do trước khi hợp nhất, mỗi địa phương đều có những cơ chế, chính sách GPMB riêng...
Ông Nguyễn Đức Biền, Trưởng Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng thành phố Hà Nội có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này. Ông Biền cho biết, sau khi Hà Nội hợp nhất vẫn tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Để thực hiện tốt các dự án đầu tư, đòi hỏi cơ chế về bồi thường, hỗ trợ tái định cư - GPMB phải được ban hành đồng bộ, thống nhất và kịp thời.
Sẽ áp dụng chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư thống nhất
* Trên thực tế Hà Nội hiện đang tồn tại những khác biệt lớn trong chính sách bồi thường - GPMB do quá trình hợp nhất giữa Hà Nội với tỉnh Hà Tây, huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc) và 4 xã của tỉnh Hoà Bình?
Trước hết phải nói rằng, cơ chế, chính sách của các địa phương ban hành trước khi hợp nhất về Hà Nội đều tuân thủ các quy định của Luật, đúng thẩm quyền. Tuy nhiên, theo đặc điểm, điều kiện cụ thể của mỗi địa phương, do đó về các nội dung cụ thể của các chính sách này cũng có sự khác biệt.
Cụ thể như: chính sách hỗ trợ ổn định đời sống và việc làm khi thu hồi đất nông nghiệp thì Hà Nội trước đây có công thức 35.000 + 30.000 = 65.000 đồng/m2. Tại Hà Tây khoản hỗ trợ này chỉ là 15.000 đồng/m2.
Thứ hai là khác biệt về chính sách đất dịch vụ thực hiện theo NĐ 17 và NĐ 84-CP đối với các hộ sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất sản xuất nông nghiệp.
Tại Hà Nội, việc đền bù đất cho người dân sản xuất nông nghiệp khu vực ngoại thành và bán căn hộ tái định cư cho các hộ dân sản xuất nông nghiệp khu vực nội thành được thực hiện bằng việc người dân phải trả tiền theo quy định và giao đất duy nhất 1 lần theo hạn mức: xã ven đô 60m2, xã đồng bằng 80m2, xã miền núi là 120m2.
Tuy nhiên, tại Hà Tây việc giao đất dịch vụ thực hiện giao lẻ với tỷ lệ 10% đất nông nghiệp bị thu hồi nhưng tối đa không quá 150m2/hộ (tức là giao đất dịch vụ theo từng dự án thu hồi với tỷ lệ 10% - PV). Đây là những khác biệt lớn.
* Và sự khác biệt này sẽ được thành phố Hà Nội xử lý ra sao?
Hà Nội đang rà soát để ban hành ngay quyết định áp dụng chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư thống nhất trên toàn thành phố. Ban chỉ đạo cố gắng trình UBND TP trong tháng 8 này.
Theo tinh thần chung thì chính sách này phải đảm bảo sự thống nhất về lợi ích của tất cả các hộ dân bị thu hồi đất sẽ được hưởng chính sách về đất đai, hỗ trợ tái định cư về quy trình thực hiện GPMB.
Bên cạnh đó, chúng tôi tiếp tục đề nghị UBND TP cho phép áp dụng một số cơ chế, chính sách phù hợp theo từng địa bàn cụ thể của các địa phương trước khi hợp nhất về Hà Nội.
Chỉ khi bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp/hộ mới được cấp đất dịch vụ, tái định cư
Ông Nguyễn Đức Biền
Theo Tiền Phong
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: