Trường hợp nào phải đóng phí cơ sở hạ tầng và đóng cho ai?

Kính gởi chuyên mục Café Luật,

Tôi có một câu hỏi kính mong Quý chuyên mục tư vấn giúp, câu hỏi như sau: Hiện nay, tôi dự định mua 01 lô đất tại một khu dân cư trên địa bàn quận Bình Thủy, Tp.Cần Thơ. Chủ đất cho biết cần phải đóng phí cơ sở hạ tầng khoảng 3.000.000 VND/m2 ngoài tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy xin Quý chuyên mục tư vấn giúp Phí cở sở hạ tầng là gì? Trường hợp nào phải đóng phí cơ sở hạ tầng và đóng cho ai?

Rất mong nhận được hồi âm của Quý chuyên mục.

Xin chân thành cảm ơn.

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Về kiến trúc: Cơ sở hạ tầng là những thứ gì dưới thấp cơ bản nhất như lối đi lại (đường, ngõ...), năng lượng (điện, nước, chất đốt...), môi trường xung quanh (cây cối, ao hồ..)…Do vậy, phí cơ sở hạ tầng có thể hiểu là các khoản chi phí liên quan đến các vấn đề nêu trên.

Theo quy định của pháp luật thì các khoản phí, lệ phí khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng Quyền sử dụng đất bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí, lệ phí công chứng,..

Như vậy, phí cơ sở hạ tầng chỉ là một khoản phí riêng mà bên mua yêu cầu người bán phải nộp chứ không thuộc về các khoản phí mà pháp luật quy đinh khi chuyển nhượng Bất động sản. Do đó, bạn cần thoả thuận lại bên bán về vấn đề này.
 

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn