Tranh chấp đất khi nhờ người khác đứng tên

Câu hỏi:

Chồng tôi là việt kiều và về Việt Nam sinh sống cách đây từ 10 năm. Thời điểm đó có chung sống ngoài hôn nhân với một người phụ nữ và nhờ cô ấy đứng tên trên giấy chủ quyền nhà đất. Hợp đồng mua bán với chủ cũ cũng xác nhận việc này và cô ấy cũng có giấy xác nhận việc đứng tên giúp chồng tôi. Giấy này cũng đã được gửi đến cơ quan chức năng khi giải quyết vấn đề tranh chấp khác liên quan đến nhà đất này. Tuy nhiên hiện nay cô ấy đã tự ý chuyển nhượng nhà đất dưới hình thức vay nợ rồi sang tên cho chủ vay. Xin hỏi chồng tôi có quyền đòi lại nhà và đất của mình khi kiện ra toà không? Tòa án cấp nào sẽ xét xử sơ thẩm?

Xin chân thành cảm ơn! (nguyenuyenhalong2003@yahoo.com)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội luật gia TP.HCM trả lời:

Chúng tôi không rõ lắm chồng của chị về Việt Nam định cư luôn hay không, và có thuộc trường hợp được mua nhà tại Việt Nam không?

Tuy nhiên, tùy trường hợp, nếu chứng minh được nhà đất trước đây chồng của chị đã bỏ tiền ra mua và nhờ người khác đứng tên thì chồng của chị có thể yêu cầu người đó hoặc khởi kiện ra Toà để bảo vệ quyền lợi cho mình, buộc người đó phải trả lại nhà đất và đăng ký qua tên mình theo qui định của Luật Nhà ở (trong trường hợp được phép mua nhà tại Việt Nam), hoặc đòi lại tiền mình đã bỏ ra mua và phần giá trị nhà thặng dư tại thời điểm khởi kiện (trong trường hợp không được phép mua nhà tại Việt Nam).

Tòa án có thẩm quyền là Tòa án Nhân dân cấp tỉnh do có yếu tố nước ngoài.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn