TP Hồ Chí Minh: Hàng loạt “khu đất vàng” chuẩn bị đầu tư, xây dựng

Khu tứ giác Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực phường Bến Thành, quận 1 - TPHCM rộng 1.867 m2 vừa được UBND TPHCM ra quyết định thu hồi để giao cho Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương thực hiện dự án xây dựng khu cao ốc thương mại đa năng.

Theo dự kiến, khu đất sau khi xây dựng sẽ bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cho thuê, nhà hàng... Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1 có nhiệm vụ lập danh sách cá nhân, tổ chức đang sử dụng đất ở đây để tiến hành bồi thường, tái định cư theo luật định.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định cho Tổng Công ty Bia rượu - nước giải khát Sài Gòn được chuyển hình thức và công năng sử dụng khu đất 2.003,8 m2 tại số 4 Thi Sách và số 3 Thái Văn Lung (phường Bến Nghé, quận 1) để đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê với hình thức giao đất 50 năm.

Ngoài ra, UBND TP cũng vừa chấp thuận về chủ trương phương án đầu tư chỉnh trang khu dân cư Bến Cỏ (khu tứ giác Hoàng Sa - Điện Biên Phủ - Nguyễn Văn Giai - Mai Thị Lựu, phường Đa Kao, quận 1) và khu dân cư Trường Sa (khu Trường Sa - Điện Biên Phủ - rạch Cầu Bông, phường 15, quận Bình Thạnh).

TP cũng chấp thuận về chủ trương cho Công ty Vàng bạc Đá quý Sài gòn, Công ty Cổ phần địa ốc Kinh Đô và Quỹ Đầu tư Vina Capital phối hợp nghiên cứu dự án, tính toán phương án đầu tư, phương án bồi thường tái định cư... trình UBND TP xử lý. Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao chủ trì, phối hợp với các địa phương xây dựng các tiêu chí về quy hoạch hai khu dân cư nói trên, bảo đảm các tiêu chí quy hoạch theo hiện trạng dân số khu vực chỉnh trang, chiều cao tối đa công trình không khống chế...

Điểm đáng lưu ý sẽ xây dựng cầu nối hai khu đất cặp hai bờ kênh Bến Nghé, khoảng cách hành lang bờ kênh từ mép bờ cao đến chân công trình tối thiểu 50 m, tạo khoảng xanh và tầm nhìn thông thoáng khu vực dọc bờ kênh, tính toán khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới các trục đường xung quanh cần bảo đảm giao thông đi bộ, không gian sinh hoạt, cảnh quan.

Về khu chợ Nguyễn Văn Trỗi - quận 3, UBND TP cũng chấp thuận phương án cho đầu tư xây dựng lại. Theo đồ án thiết kế quy hoạch do Sở Quy hoạch - Kiến trúc đưa ra, công trình mới sẽ có hai khối: Khối chợ hiện hữu phía mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, được quy hoạch với chức năng thương mại - dịch vụ và văn phòng với quy mô cao 18 tầng.

Khối chung cư cao 22 tầng phía sau sẽ có chức năng căn hộ. Do dự án có thể mở rộng để chỉnh trang các khu dân cư thấp tầng xung quanh nên TP chấp thuận xây dựng khu dân cư phía sau như đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc. tuy nhiên, số căn hộ chỉ để phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà để phục vụ chương trình cải tạo chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 3, nhất thiết không dùng căn hộ để kinh doanh.