Thu hồi 37.000m2 đất công - quá nhỏ!

Ngày 11.4 tại TPHCM, Bộ Tài chính đã công bố quyết định thu hồi 31 cơ sở nhà đất với diện tích 37.000m2 để chuyển giao cho thành phố quản lý, sử dụng. Đây được xem là đợt thu hồi công sản lớn nhất từ trước đến nay, thế nhưng trên thực tế tình trạng lãng phí, sử dụng không đúng mục đích... vẫn còn tràn lan.

Mới chỉ là "ví dụ"

31 cơ sở nhà đất bị thu hồi trong đợt này đều thuộc quyền quản lý, sử dụng của Tổng Cty Lương thực Miền Nam. Hệ thống kho bãi, cửa hàng này vốn bị báo chí vạch mặt trong một thời gian dài. Trên thực tế, vẫn còn hàng chục đơn vị ôm một quỹ nhà đất, kho bãi khác sử dụng lãng phí, thậm chí bỏ hoang đến nay vẫn chưa bị "hỏi thăm".

Cho đến thời điểm hiện nay, đã có hơn 7 năm thực hiện Quyết định 80 của Thủ tướng (sau này được thay thế bằng Quyết định 09) về xử lý, sắp xếp lại quỹ nhà đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn. Kết quả của các đợt rà soát trước đây đã cho ra những con số rất cụ thể về tình trạng thất thoát, sử dụng sai mục đích, lãng phí khối tài sản khổng lồ thuộc sở hữu nhà nước.

Theo số liệu của Ban chỉ đạo thực hiện Quyết định 80 (nay là Ban chỉ đạo 09), trên địa bàn thành phố có 1.882 đơn vị sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước (gọi tắt là đất công) với tổng diện tích gần 15.000ha.

Ban chỉ đạo 09 cũng đã xác định có 13.075,3ha đất thuộc sở hữu nhà nước do các tổ chức, cơ quan, đơn vị, DN đang sử dụng đúng mục đích và đề nghị cho tiếp tục sử dụng. Qua các đợt rà soát, các cơ quan chức năng đã đề xuất thu hồi 134 nhà, đất vì các nguyên nhân như sử dụng sai mục đích được giao... với tổng diện tích 327.040m2 - chiếm 0,22% so với tổng diện tích quỹ đất thuộc sở hữu nhà nước đã kiểm kê.

Có thể nói, đây là một con số vô cùng khiêm tốn nếu so sánh với thực tế. Trước đó, Sở TNMT đã đưa ra một số liệu về tình trạng lãng phí, sử dụng không đúng mục đích quỹ nhà đất thuộc sở hữu nhà nước lớn hơn nhiều.

Cụ thể, kiểm tra 1.995/19.200 khu đất, đã phát hiện 142 khu bị cho thuê lại; 153 khu sử dụng không đúng mục đích; 154 khu bị bỏ hoang... với diện tích lên đến cả ngàn hécta. Trên thực tế, quỹ đất công đang bị biến thành làng nướng, quán nhậu, khách sạn, cao ốc văn phòng... diễn ra khá phổ biến.

Nguồn thu có được từ việc khai thác quỹ đất công rơi vào túi của các đơn vị, chứ không hề đi vào nguồn ngân sách. Trong khi đó, hệ thống giáo dục, y tế, chương trình phát triển nhà ở xã hội thì không kiếm đâu ra đất để thực hiện các dự án...

Không nghiêm

UBND TPHCM đã ban hành rất nhiều văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng, nếu phát hiện các đơn vị được giao quản lý, sử dụng đất công sử dụng không đúng mục đích phải kiên quyết thu hồi. Thế nhưng có nhiều trường hợp sai phạm rành rành, nhưng việc xử lý lại nửa vời, thiếu kiên quyết.

Trường hợp của Cty dược phẩm T.Ư 2 là một điển hình. Cty dược phẩm T.Ư 2 được thành phố cho thuê 58.912m2 đất tại địa chỉ 136 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10. Trong đó, đất xây dựng công trình như trụ sở làm việc, kho bãi... là 29.940m2 - trong đó có 19 kho chứa hàng, còn lại là diện tích công trình giao thông, cây xanh...

Theo báo cáo kết luận thanh tra của Thanh tra Sở TNMT, Cty dược phẩm T.Ư 2 xây dựng một dãy gồm 35 kiốt, nhưng chỉ sử dụng có 5 kiốt, còn lại đem cho thuê. Còn đối với hệ thống kho bên trong, Cty dược phẩm T.Ư 2 cũng cắt ra 3.795m2 cho thuê.

Theo nhận định của Sở TNMT, Cty dược phẩm T.Ư 2 không có nhu cầu sử dụng hết diện tích đất, kho bãi được thành phố cho thuê. Bên cạnh đó, Cty dược phẩm T.Ư 2 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà đem cho thuê là vi phạm pháp luật...

Sở TNMT buộc Cty này phải chấm dứt việc cho thuê kho bãi và mặt bằng. Đồng thời, kiến nghị thành phố chỉ đạo cho Sở Tài chính kiểm tra làm rõ toàn bộ số tiền thu được từ hoạt động cho thuê kho bãi và mặt bằng của Cty dược phẩm T.Ư 2; thu hồi 10.000m2 trong tổng số 58.912m2 để giao cho quận 10 xây dựng trường học...

Đã hơn 2 năm trôi qua kể từ ngày có kết luận thanh tra, nhưng việc cho thuê mặt bằng tại Cty dược phẩm T.Ư 2 vẫn tiếp tục diễn ra. Mới đây, UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát và làm thủ tục thu hồi 5ha đất của Trường Trung cấp Nông nghiệp (nằm trên địa bàn quận 9) vì sử dụng không đúng mục đích.

DiaOcOnline.vn - Theo Lao Động