Năm 2011: Giá đất nhà ở Hà Nội vẫn nguyên mức tối đa 81 triệu đồng/m2

Giá đất khu vực Hàng Ngang- Hàng Đào cao nhất tại các quận nội thành

Giá đất năm 2011 có một số điều chỉnh như: Đối với các thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư cắt giao các đường phố có mặt tiếp giáp với 2 đường hoặc hoặc đường phố có tên thì được tính hệ số 1,2 giá đất cao nhất.

Sáng 10/12, theo chương trình kỳ họp, HĐND thành phố nghe tờ trình, thảo luận và quyết nghị về giá các loại đất áp dụng trên địa bàn thành phố Hà Nội từ ngày 1/1/2011.

HĐND thành phố cơ bản nhất trí tán thành và thông qua nghị quyết trên. Theo đó, giá các loại đất năm 2011 cơ bản giữ ổn định như năm 2010.

Đối với loại giá đất nông nghiệp vẫn giữ nguyên như năm 2010 có mức giá tối thiểu là 26.800 đồng/m2, giá tối đa 222.000 đồng/m2. Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm có mức giá tối thiểu là 54.400 đồng/m2 và tối đa 255.000 đồng/m2. Giá đất nuôi trồng thủy sản có mức giá tối thiểu là 36.000 đồng/m2 giá tối đa là 222.000 đồng/m2. Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất có mức giá tối thiểu là 30.000 đồng/2, mức giá tối đa là 60.000 đồng/m2.

Đối với giá đất ở tại các quận mức giá tối thiểu là 2,34 triệu đồng/m2, mức giá tối đa giữ nguyên là 81 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại thị trấn và các phường của thị xã Sơn Tây có mức giá tối thiểu là 750.000 đồng/m2, tối đa là 26,4 triệu đồng/m2.

Giá đất ở khu vực Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, giáp ranh các quận và khu đô thị mới mức giá tối thiểu là 2,035 triệu đồng/m2, tối đa 31,2 triệu đồng/m2; Giá đất ở khu vực đầu mối giao thông có mức giá tối thiểu là 422.000 đồng/m2, giá tối đa là 11,25 triệu đồng/m2; Giá đất ở khu dân cư nông thôn có mức tối thiểu là 250.000 đồng/m2, giá tối đa giữ nguyên là 2,02 triệu đồng/m2.

Đối với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận có mức giá tối thiểu là 1,47 triệu đồng/m2, giá tối đa 40,5 triệu đồng/m2; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các phường thị xã Sơn Tây và trực thuộc các huyện có mức giá tối thiểu là 525.000 đồng/m2, giá tối đa 13,2 triệu đồng/m2.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm giáp ranh với các quận mức giá tối thiểu là 1,22 triệu đồng/m2, giá tối đa 15,6 triệu đồng/m2; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các đầu mối giao thông có mức giá tối thiểu là 305.000 đồng/m2, giá tối đa là 4,86 triệu đồng/2; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các khu dân cư nông thôn có mức giá tối thiểu là 175.000 đồng/m2, giá tối đa 1,35 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, giá đất năm 2011 cũng có một số điều chỉnh như: Đối với các thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư cắt giao các đường phố có tên trong bảng giá mà có mặt tiếp giáp với 2 đường hoặc hoặc đường phố có tên thì được tính hệ số 1,2 giá đất của đường phố có giá cao nhất. Đối với các đường, đường phố chưa đặt tên (bao gồm các tuyến đường mới mở, các tuyến đường trong khu đô thị mới) và chưa quy định mức giá thì giá đất được xác định theo giá đất của đường, đường phố có tên tương đương trong khu vực.

Ngoài ra, giá đất mới cũng điều chỉnh cục bộ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và đất ở tại một số khu vực do mới đầu tư hạ tầng tốt hơn. Điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 50-70% giá đất ở cùng vị trí…

HĐND thành phố cũng cho phép UBND thành phố thực hiện cơ chế cho phép UBND thành phố chủ động quyết định đối với những phương án điều chỉnh giá đất (đất phi nông nghiệp) tăng hoặc giảm không quá 20% so với giá đất công bố đầu năm. Việc thực hiện điều chỉnh giá đất trong năm theo thẩm quyền của UBND thành phố để tạo điều kiện cho việc chủ động trong công tác thực hiện.

Cũng trong sáng nay, HĐND thành phố đã nghe và cho quyết nghị về việc xây dựng, sửa đổi, bổ sung một số quy định thu phí, lệ phí áp dụng trên địa bàn thành phố và quyết nghị về quy hoạch phát triển điện lực thành phố giai đoạn 2011-2015, có xét đến 2020.

DiaOcOnline.vn - Theo VOV News