Hà Nội: Khởi công 800 căn hộ nhà ở xã hội tại đô thị mới Việt Hưng

Sáng 10-4, Sở Xây dựng Hà Nội đã khởi công dự án "Thí điểm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên" dành cho cán bộ, công chức lao động trong các khu công nghiệp và các đối tượng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó có 500 căn hộ cho thuê và 300 căn hộ dưới hình thức thuê mua.

Các khu nhà ở được xây cao 6 tầng, không thang máy, sử dụng các thiết bị nội thất và gạch ốp lát trong nước để giảm giá thành đầu tư xây dựng nhưng vẫn đảm bảo đạt chất lượng tốt. Diện tích sàn căn hộ từ 35 - 60m2, dành cho các gia đình trẻ, gia đình có 2 con và gia đình có 2 con đã trưởng thành.

500 căn hộ cho thuê được xây dựng tại ô đất CT19A được đầu tư xây dựng bằng vốn vay từ Quỹ đầu tư - phát triển thành phố và giao cho Sở Xây dựng làm chủ đầu tư. Ô đất có diện tích 24.518m2, trong đó, diện tích xây dựng khoảng 6.393m2, mật độ xây dựng 26%, hệ số sử dụng đất khoảng 1,56 lần, tổng diện tích sàn khoảng 38.358m2, tổng mức đầu tư hơn 179 tỷ đồng, với thời gian thu hồi vốn là 30 năm. Giá thuê được tính theo khung giá thuê nhà ở xã hội đối với nhà chung cư tại nghị định số 90/2006/NĐ- CP của Chính phủ. Giá dự kiến cho căn hộ có diện tích 35m2 là 607.000 đồng/tháng, 40- 45m2 là 693.000 - 780.000 đồng/tháng, 60m2 khoảng hơn 1 triệu đồng/tháng.

Còn 300 căn hộ theo hình thức thuê mua do Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, xây dựng bằng nguồn vốn của công ty, tại ô 21A thuộc lô đất CT21. Lô CT21A có diện tích 14.325m2, trong đó, diện tích sàn xây dựng là 22.050m2, mật độ xây dựng 25,6%, hệ số sử dụng đất 1,54. Với thời gian thu hồi vốn 20 năm, người dân nộp trước 20% thì giá thuê các căn hộ dự kiến từ 643.700 - 1.103.486 đồng/tháng.

Dự án sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng trước ngày 10-10-2010, chào mừng đại lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội.

Trước mắt, thành phố xét chọn ưu tiên cho các đối tượng: hộ gia đình có cả 2 vợ chồng tốt nghiệp đại học; người làm việc ở những khu vực khó khăn, độc hại; có thời gian công tác tại các vùng xa xôi. Song các đối tượng này phải đảm bảo các điều kiện: chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê hoặc mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; có nhà thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 5m2 sàn/người; có nhà thuộc sở hữu của mình nhưng là nhà ở tạm, hư hỏng hoặc dột nát; có mức thu nhập bình quân hàng tháng của hộ gia đình không vượt quá 5 lần tổng số tiền thuê nhà ở xã hội phải trả hàng tháng đối với căn hộ có diện tích tối đa là 60m2 sàn và không thấp hơn 4 lần số tiền thuê phải trả đối với căn hộ có diện tích tối thiểu 30m2 sàn. Trường hợp thuê mua phải trả trước 20% giá trị căn hộ...

DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO