Đền bù giải tỏa sẽ tính cả giá trị vô hình

Phát biểu trả lời ngay những bức xúc của đại biểu Quốc hội tại hội trường phiên thảo luận, đại biểu Phạm Khôi Nguyên - bộ trưởng Bộ Tài nguyên - môi trường - cho biết đã nhận được 30 câu hỏi chất vấn, trong đó 25 câu hỏi về môi trường. Vì vậy, ông Nguyên xin đề cập vấn đề đất đai trước, để dành vấn đề môi trường sẽ trả lời trong phiên chất vấn.

Ông Nguyên nói:

- Bộ Tài nguyên - môi trường đang tích cực sửa Luật đất đai để khắc phục những bất cập, đặc biệt trong đền bù giải tỏa. Lần sửa này Chính phủ đã cho ý kiến phải sửa được những vấn đề cơ bản, giúp hóa giải những vướng mắc trong cuộc sống. Trước mắt, Bộ Tài nguyên - môi trường sẽ sửa sáu nghị định liên quan đến giá đất, chính sách đền bù. Chính phủ đã giao việc định giá đất từ Bộ Tài chính về Bộ Tài nguyên - môi trường. Trước đây, Bộ Tài chính khi tính giá đất mới chỉ tính giá trị hữu hình. Giá trị vô hình như mất công ăn việc làm, mất văn hóa làng quê, mất bệnh viện gần... thì chưa ai tính cho nông dân. Trong khi đó, giá trị vô hình thường bằng 40-50% hữu hình. Sắp tới sẽ tính cả giá trị vô hình cho dân.

Trước đây, nhà dân Nhà nước giải tỏa với giá mấy trăm ngàn đồng/m2, giao cho doanh nghiệp, họ bán lại vài chục triệu đồng/m2. Khoản chênh lệch địa tô này thời gian qua các cơ quan chức năng chưa quan tâm. Sắp tới, sáu loại đất phục vụ các khu đô thị, khu dịch vụ sẽ cho đấu giá. Năm 2007, Chính phủ đưa chỉ tiêu thu từ đất đai 18.000 tỉ đồng, nhưng đưa ra đấu giá số tiền thu được đã tăng 80%, lên 30.000 tỉ đồng. Số tiền này sẽ xin cơ chế lập quỹ hỗ trợ tái định cư để giải quyết chênh lệch giá, đầu tư chuyển nghề cho dân...

Về cách đền bù, sắp tới sẽ tính toán không đưa một cục tiền cho dân ngay mà sẽ chuyển một phần vào thành vốn góp trong doanh nghiệp. Còn về nhà tái định cư, sắp tới phải làm sẵn nhà. Dân đã mất đất, không có chỗ ở là không được.

DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO