Dân lo sợ vì khách sạn 5 sao “mọc” sai chỗ

Việc xây dựng khách sạn cao 25 tầng (tổng diện tích sàn khoảng 45.000m2) không tuân theo quy hoạch ở 31 Kim Mã (Hà Nội) đang khiến nhiều hộ dân sinh sống trong khu vực bức xúc và lo sợ.

Sau khi chủ đầu tư - Công ty TNHH Hòa Bình - thông báo đến UBND quận Ba Đình và UBND phường Kim Mã về thời gian từ tháng 12/2007 - 2/2010 sẽ xây dựng khách sạn 5 sao tại đây với mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng 10 lần khiến nhiều người dân hoang mang, lo lắng.

Bà Đào Thị Thanh, tổ trưởng cụm dân cư 8H cho biết: Khu nhà số 2 đường Giảng Võ có vài chục hộ gia đình mới được xây dựng cách đây 3 năm. Không hiểu các cơ quan chức năng căn cứ vào quy định nào để đồng ý cho doanh nghiệp xây dựng khách sạn tại 31 Kim Mã làm phá vỡ kiến trúc cũng như cảnh quan đô thị tại đây.

“Việc xây dựng này là không hợp lý bởi công trình cao tới 25 tầng cộng thêm 3 tầng hầm sẽ ảnh hưởng đến độ ổn định của khu nhà chúng tôi đang ở, dễ gây sụt, lún, nứt nhà. Mặt khác, việc xây dựng công trình này cũng không tuân theo quy hoạch đã có vì ở vị trí này chỉ được phép xây dựng nhà ở thấp tầng” - bà Thanh nói.

Sau đó, tổ dân phố đã có đơn kiến nghị gửi đến các cơ quan chức năng đề nghị kiểm tra công trình để tránh những hậu quả xấu có thể xảy ra cho người dân, tuy nhiên cho đến giờ người dân vẫn chưa hề nhận được bất cứ sự hồi âm nào...

Ngoài những kiến nghị của cụm dân cư 8H, những hộ dân ở 31 Kim Mã cũng đang hết sức lo lắng khi khách sạn cao 25 tầng “mọc” lên có thể sẽ làm toàn bộ nhà dân tại khu vực này bị lún nứt, gây nguy hiểm đến tính mạng người dân.

Trao đổi với Báo giới xung quanh những vấn đề xây dựng khách sạn cao 25 tầng tại đây, ông Tạ Thành Dương, Chủ tịch UBND phường Kim Mã cho biết: “hiện dự án xây dựng khách sạn 5 sao ở đây chưa được triển khai nhưng đã có 2 “nỗi lo” của người dân. Thứ nhất những hộ gia đình không thuộc diện phải di dời thì lo lắng nhà mình sẽ bị lún, nứt. Thứ hai những hộ dân nằm trong diện phải giải phóng mặt bằng thì họ lo về giá cả đền bù và chỗ ở tái định cư”.

Ông Dương khẳng định “là lãnh đạo chúng tôi phải quan tâm, lo lắng cho người dân và những ý kiến của người dân sẽ được chuyển lên lãnh đạo của UBND TP Hà Nội xem xét”.

Theo tìm hiểu, khu đất xây dựng khách sạn 5 sao tại 31 Kim Mã là một phần ô đất có ký hiệu số 18 và chịu sự điều chỉnh của Quy hoạch chi tiết 1/500 trục đường Kim Mã - Hùng Vương đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 2642/QĐ-UB. Theo đó, khu đất này được xác định là đất nhà ở với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ xây dựng 35%, hệ số sử dụng đất 1,75 lần, công trình cao 5 tầng...

Thế nhưng, trong công văn gửi Công ty TNHH Hòa Bình, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Trần Ngọc Chính lại cho rằng: “Mật độ xây dựng khoảng 40%, hệ số sử dụng đất khoảng 10 lần, tầng cao khoảng 25 tầng có thể chấp nhận được”.