Cho thuê căn hộ mini: Xu hướng mới ở Hà Nội

“Có an cư mới lạc nghiệp”. Nắm bắt được “cơn sốt” thuê nhà ở của hàng vạn công chức, sinh viên sinh sống trên địa bàn Hà Nội, nhiều chủ đầu tư, nhà dân đã tự bỏ vốn để xây dựng các toà cao tầng kiểu “khách sạn”, chung cư với các căn hộ mini biệt lập khép kín nhằm đáp ứng nhu cầu của những người dân tỉnh lẻ về Hà Nội học hành và lập nghiệp.

Đã qua rồi cái thời thuê nhà trọ tồi tàn, xập xệ dành cho các công chức, sinh viên nghèo tỉnh lẻ. Xu hướng hiện nay của các công chức, sinh viên là thuê các căn hộ nhỏ nhắn, khang trang đáp ứng yêu cầu đời sống cao, lại vừa an toàn, thoáng mát, sạch đẹp mà giá cả phải chăng. Nắm bắt được thị hiếu này, hàng loạt căn hộ mini “đóng đô” trong các toà cao tầng ra đời.

Đặc điểm của căn hộ mini kiểu này là nhỏ gọn, khép kín với diện tích từ 12 - 25m2 và đa số là có thêm gác xép, cho thuê với giá giao động từ 800.000 - 2.000.000 đồng/ tháng. Hầu hết các ngôi nhà đều mới xây, sạch, đẹp, có khu vệ sinh, nấu ăn riêng, có tầng hầm để xe an toàn. Có những căn hộ mini được trang trí cầu kỳ không khác gì các phòng ở khách sạn, có gương trong bồn tắm, vòi hoa sen, đá hoa trang trí ốp trong nhà tắm… Những tòa nhà kiểu này không khác gì những khu chung cư trên địa bàn Hà Nội, nhưng các căn hộ lại có diện tích nhỏ hơn nhiều.

Tư dinh của ông Vinh ở ngõ 68, Cầu Giấy là 3 tòa nhà cao tầng với khoảng 50 phòng cho thuê, thế nhưng tất cả đều đã kín chỗ. Còn tại các tòa nhà mới xây với hàng chục căn hộ mini nhưng đa số các phòng ở này đều đã có người thuê đến đặt cọc. Khi chúng tôi có mặt tại một tòa nhà 6 tầng với 18 căn hộ mini ở Chùa Láng, tuy nhà chưa làm xong, chưa có người đến ở nhưng bà chủ tòa nhà này cho chúng tôi hay, chỉ còn lại duy nhất một phòng là chưa có ai thuê.

Bà Chính, chủ một tòa nhà 3 tầng, mỗi tầng có 6 căn hộ mini ở gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia cho biết, đầu tháng 5 khu nhà này mới hoàn thiện nhưng có nhiều cặp vợ chồng trẻ đến đặt cọc tiền nhà cách đây 3 - 4 tháng. Còn tại thôn Nhân Mỹ, Mỹ Đình, Công ty Đại Thắng xây dựng hẳn một tòa nhà kiểu dáng như một khách sạn cao cấp với hàng chục căn hộ mini, các hộ gia đình có thể ký hợp đồng thuê nhà dài hạn từ 5 - 15 năm…

Anh Phạm Viết Đệ, một công chức ở Hà Nội bày tỏ, những căn hộ như thế này phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ chưa có điều kiện mua nhà. Chuẩn bị lập gia đình nên anh cũng kịp đăng ký thuê nhà ở một căn hộ mini. Các chủ nhà cũng rất cầu kỳ, công phu khi đổ hết công sức và tiền bạc để thiết kế, xây dựng những căn hộ khá hợp lý, sáng sủa và bắt mắt. Giá cả thuê nhà phải chăng mà các cặp vợ chồng lại có được một không gian riêng tư, yên tĩnh.

Rõ ràng với thời buổi đất chật, người đông, dẫu là các phòng trọ cao cấp khép kín hay các phòng trọ cấp 4 tồi tàn cũng không đáp ứng đủ nhu cầu của hàng vạn người đi thuê nhà ở Hà Nội thì xu hướng xây các tòa nhà chứa các căn hộ mini kiểu mới cho thuê này được đông đảo các công chức trẻ, sinh viên các trường ĐH, CĐ “nhiệt liệt chào đón”. Phải chăng đây cũng là nét mới tạo nên bản sắc văn hóa, tạo nên môi trường sinh sống sạch - đẹp của người dân “an cư” tại Thủ đô?