Chân dung "cò đất" nghiệp dư

Nhiều người dân, chủ yếu là những người kinh doanh nhỏ, hoặc có "tiền sử" chủ lô đề, cờ bạc... tại những nơi "đất nóng" của Hà Tây đã nhanh nhạy trưng bảng môi giới nhà đất, tư vấn BĐS... Quanh việc "nửa mùa" này cũng không ít chuyện bi hài...

Vừa buôn đồng nát, vừa... tư vấn bất động sản

Cầm tấm danh thiếp của Nguyễn Trung Xuân (Dương Nội, Hà Đông), tôi mỉm cười thú vị. Bên cạnh lời quảng cáo "Thông tin nhà đất hiệu quả" với những lĩnh vực rất hoành tráng, như giới thiệu đất thuê, mặt bằng nhà xưởng, là... thu mua phế liệu. Xuân cao hứng: "Nghề này (tư vấn nhà đất) chỉ là tay trái của anh thôi, tay phải là nghề buôn đồng nát. Chú vào đây là đúng đấy. Đây làm là có dấu của địa chính ngay, chứ nhiều nơi mua rồi mà mãi không có sổ đỏ".

Tuy đất đang "sốt", nhưng ít ai sống được bằng nghề này. Cả xã Dương Nội chỉ có một trung tâm môi giới BĐS tương đối hoành tráng, còn lại đều sống bằng… nghề khác, như bán hàng ăn, bán gạo, bán hàng nước..., như Tiến, trước đây vốn kinh doanh bia hơi. Bước vào nhà môi giới Văn Điệp (tên trên bảng), tiếp tôi là người đàn ông cởi trần, bụng phệ.

Chưa kịp mở lời, ông ta đã bảo: "Để tôi "vẽ" cho cậu đến mấy chỗ trung tâm khác". Như đoán được sự ngạc nhiên của tôi, ông ta bảo: "Tôi biết cậu chỉ đến khảo giá. Người có nhu cầu thật chả dại gì mà mua đất lúc này cả. Những người như cậu, mỗi ngày tôi phải tiếp cả chục, chán lắm rồi". Treo biển từ Tết, nhưng ông mới giao dịch được một mảnh, mà mảnh này là của… ông và bạn mua chung. Ông bảo: "Tôi mở cửa hàng chủ yếu là để bán đất tôi và anh em chung thôi, chứ nhiều người nhờ, nhưng số điện thoại của họ đầy kia, có bao giờ động đến đâu", rồi ông chê: "Nhiều thằng trong xã trưng biển rõ hoành tráng, nhưng toàn bọn "trên răng, dưới dép", có "làm" được mảnh nào đâu".

Môi giới... không trưng biển

"Ôi dào, thích thì đeo biển lên cho bắt mắt, có phải có giấy phép gì đâu. Bọn anh cũng làm tư vấn được" - người đàn ông ngồi uống nước tại gốc đa xã Dương Nội nói với tôi. Như để chứng minh, ông ta kể ra một số mảnh đất có thể bán, rồi nhiệt tình dẫn tôi đi xem. "Chỉ sợ chú không chịu nổi "nhiệt" thôi. Anh giúp chú, nếu chú mua được đất thì "lại quả" cho anh bao nhiêu tuỳ tâm" - ông cười hề hề. Tại Dương Nội, đề tài sôi nổi nhất vẫn là đất đai. Ai cũng có thể trở thành nhà tư vấn về nhà đất. Từ anh bán hàng ăn đến ông sửa xe đạp đều nói vanh vách những mảnh có thể mua với đủ loại giá.

Tại thôn Bà Nha (Yên Sơn, Quốc Oai), nhiều người dân đang bán những mảnh đất trồng trọt, đang lên giá ăn theo dự án nhà máy sắp xây gần đấy và tin Hà Tây về với HN. Nhiều đại gia HN đã về đây, tìm hiểu và đánh tiếng hỏi mua đất. Ông Sinh, người trong thôn, bảo: "Tôi có số điện thoại của nhiều người lắm. Chả phải môi giới gì đâu, nhưng có mối là tôi lại gọi cho họ. Họ mua được đất với số tiền vài trăm triệu đồng, họ cho mình đôi ba triệu. Có khi, họ còn cho mình đứng tên mảnh đất rồi thuê mình chăm sóc, coi hộ mảnh đất cho họ" - ông Sinh cười với hàm răng khê đen của một lão nông.