Năm 2002 - 2003 trong không khí vui mừng chuẩn bị chia tách tỉnh và lên đô thị loại 1 trực thuộc Trung ương, Cần Thơ đã có một làn sóng đầu tư phát triển đô thị, cao điểm đến năm 2005, cả TP Cần Thơ có hơn 60 dự án khu dân cư, khu tái định cư xin chủ trương đầu tư và triển khai. Sau 6 năm rầm rộ đô thị hoá, nhìn lại còn quá nhiều dự án khu dân cư đang "mắc cạn". Vì sao?
Khu dân cư hoang vắng
Khu dân cư Ngân Thuận tại quận Bình Thủy - Cần Thơ, đầu tháng 11/2008, cảnh hoang vắng khiến người ta không khỏi nao lòng vì sự lãng phí đất đai ngay sát nách TP Cần Thơ. Nhớ lại, vào giữa năm 2004, khi dự án này khởi công, đây là một dự án “ hoành tráng” nằm ở phía Bắc TP Cần Thơ, tổng diện tích dự án hơn 140ha.
Vùng đất này vốn là khu quân sự cũ của quân khu 9 được chuyển đổi thành khu dân cư. Khi khởi công, hạ tầng chưa có, nền nhà đất dự án chỉ có trên giấy, vậy mà đã có giá thấp nhất khoảng 2 triệu đồng và cao nhất có giá lên đến 5 - 6 triệu đồng /m2, những nơi có lộ giới lớn và có chợ, công trình thương mại giá đất tăng cao. Có lúc đất dự án này còn còn lên cơn “sốt” do nhiều người mua đi, bán lại nhộn nhịp.
Chủ đầu tư, Công ty TNHH Ngân Thuận, trong ngày khởi công đã cho biết, sẽ xây dựng Bệnh viện Triều An, Trung tâm Thương mại Bình Thủy… Đến nay, sau bốn năm, bệnh viện Triều An chưa thấy bóng dáng, riêng Trung tâm Thương mại Bình Thủy chỉ hoàn tất phần nóc và phần thô. Hàng trăm lô, sạp hàng dự kiến của trung tâm thương mại này chưa biết bao giờ đi vào hoạt động.
Đường nội bộ dự án khu dân cư đã cơ bản hoàn tất và trải nhựa, đất nền dự án đã được san lấp, thế nhưng toàn dự án hiện nay có vài chục căn nhà mới xây dựng cặp tuyến đường quốc lộ 91B. Còn lại đi sâu vào đất dự án hơn 300m, đất dự án mênh mông, xa xa mới có một căn nhà. Dự án này có hơn 6.000 nền nhà đất các loại, phần lớn đất đai hoang vu, chỉ có cỏ dại mọc xanh tận cuối chân trời, tha hồ chăn thả trâu bò.
Những khu dân cư tự phát
Tại quận Ninh Kiều, dự án treo hoặc chậm triển khai có rất nhiều, tập trung chủ yếu ở Phường An Bình, An Khánh. Dự án của Công ty Cổ phần Liên Minh tại phường An Khánh với qui hoạch hằng chục ha, hơn 4 năm qua chỉ thỏa thuận được với hơn 20% số hộ dân, số còn lại dân đòi giá cao và chủ đầu tư cũng đành bó tay.
Một cán bộ địa chính tại phường An Bình cho biết: Cả phường có hơn 70% đất tự nhiên nằm trong vùng qui hoạch. Qui hoạch chậm triển khai, qui hoạch treo nên bà con có đất trong vùng dự án tranh thủ bán đất, xây nhà rất nhiều. Riêng tại khu vực Thới Nhựt, trong ba năm qua có đến hằng trăm căn nhà tự phân lô, bán nền, tạo thành những khu dân cư ổ chuột.
Đường Nguyễn Văn Cừ, Cần Thơ xuống cấp - Ảnh P.Quốc.
Nhiều dự án như thế này tại Cần Thơ chậm triển khai - Ảnh P.Quốc.
DiaOcOnline.vn - Theo Vietnamnet
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: