Hà Nội: Được ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất khi mua nhà ở thuộc SHNN

Bộ Xây dựng đang đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo UBND TP Hà Nội quy định về trình tự thủ tục ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các hộ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP.

Đó là nội dung tại công văn số 88/BXD-QLN, ngày 13/10/2008 do Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà ký để hướng dẫn Sở Xây dựng Hà Nội về trình tự thủ tục ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các hộ gia đình mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP trên địa bàn Hà Nội.

Theo Bộ Xây dựng, việc ghi nợ tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cấp IV thuộc sở hữu nhà nước tại các khu tập thể được thực hiện theo trình tự thủ tục là: Bên bán nhà thông báo các khoản tiền phải nộp (tiền nhà, tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ) cho người mua nhà. Căn cứ vào giấy đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất của người mua nhà, bên bán nhà thể hiện nội dung ghi nợ tiền sử dụng đất tại Mục IV trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP; thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận của người mua nhà và trình ký Giấy chứng nhận theo quy định.

Về việc xoá nợ, người mua nhà mang Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã cấp, trên đó ghi nội dung nợ tiền sử dụng đất đến cơ quan chức năng thuộc TP Hà Nội để nộp tiền sử dụng đất và mang hoá đơn thu tiền sử dụng đất đến UBND cấp huyện nộp. Phòng chức năng thuộc UBND cấp huyện kiểm tra, ghi nội dung xoá nợ tiền sử dụng đất, ký và đóng đấu xác nhận của UBND cấp huyện. Sau đó, UBND cấp huyện giao lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua nhà.

DiaOcOnline.vn - Theo Hà Nội Mới