Đô thị Phú Mỹ Hưng

Bên cạnh những khu nhà ở cao tầng, căn hộ cao cấp với môi trường sống trong lành, hợp chuẩn, Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH) còn phát triển các khu như thương mại, dịch vụ, tài chính, giáo dục, văn hoá, y tế… để nâng tầm vóc và quy mô lên thành một đô thị kiểu mẫu

Điểm nhấn của khu trung tâm đô thị PMH rộng 433ha gồm 4 tiểu khu: khu thương mại tài chính quốc tế, khu hồ Bán Nguyệt, khu kênh đào và khu Midtown rộng 123ha với đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m băng ngang qua trung tâm này. Chung quanh là những sông Cả Cấm, sông Thầy Tiêu, sông cảnh quan (kênh đào) như ôm trọn 4 khu vực trên tạo cảnh quan và môi trường tốt cho trung tâm đô thị.

Hai trung tâm chủ lực nâng tầm đô thị hiện đại

Ông Trương Quốc Hưng, giám đốc khối tiếp thị công ty PMH cho biết: "Dù là khu trung tâm đô thị với nhiều chức năng như vậy nhưng chúng tôi chỉ 1/3 quỹ đất xây dựng công trình ở và thương mại dịch vụ, còn lại là tiện ích công cộng, công viên và giao thông... tạo cho điều kiện sống và sinh hoạt ngày càng hoàn hảo hơn. Bởi điểm chính vẫn là mối quan tâm đến con người sống trong môi trường đó".

Khu Trung tâm thương mại tài chính quốc tế (TTTMTCQT) hiện đang xây dựng hiện đại với chức năng như một "trái tim" của đô thị PMH - tạo động lực phát triển không riêng cho PMH mà cho cả khu Nam Sài Gòn. Trung tâm đô thị không chỉ có những lĩnh vực dịch vụ, thương mại, tài chính, chứng khoán… mà còn xây dựng khu đô chính, khách sạn 5 sao, Trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn… Sự kết nối đồng bộ đó sẽ tạo được sự tương thích, năng động trong bối cảnh của nhịp sống công nghiệp, hiện đại hoá hiện nay.

Trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn (TTHCTLSG) xây dựng trên diện tích 12ha vừa khởi công hôm tháng 4.2007 vừa qua với vốn đầu tư 150 triệu USD do PMH liên doanh cùng Sài Gòn Tourist. Đây là công trình "4 trong 1" có quy mô lớn nhất Việt Nam được triển khai từng giai đoạn. Giai đoạn 1 xây dựng 2 toà nhà triển lãm rộng khoảng 24.000m2 và khu hội nghị. Giai đoạn 2 xây thêm 2 toà nhà triển lãm nữa, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế và cao ốc văn phòng. Ngoài ra, công trình còn có bãi đậu xe ngầm và các tiện ích phục vụ hội nghị.

Xu thế kết hợp của thị trường

Phối cảnh một góc nhìn từ phố thương mại, căn hộ
cao cấp ở khu kênh đào - nằm trong trung tâm đô thị PMH.

Giải thích về sự ra đời của TTHCTLSG, Sài Gòn Tourist nhận định về thị trường MICE (loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện) rằng, loại hình này đang được ngành du lịch thế giới tích cực khai thác do đem lại nguồn khách lớn, có giá trị kinh tế cao. Ở đó, MICE sẽ sử dụng các dịch vụ phòng họp, hội nghị, lưu trú, tiệc… tại các khách sạn và dịch vụ của các hãng lữ hành như phương tiện vận chuyển, hướng dẫn, chọn các tour du lịch tham quan kết hợp…

Hơn nữa, cùng với xu thế này, Việt Nam được thế giới đánh giá là một điểm đến thân thiện, hoà bình, ổn định và là một trong những địa điểm tốt cho tổ chức các cuộc hội thảo, hội nghị quốc tế. Đồng thời, trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển của thị trường MICE, ngành du lịch và hàng không Việt Nam đã có những bước khởi động tích cực để đẩy mạnh khai thác thị trường này. Cố gắng này nhằm thu hút các đối tượng khách trên thế giới với các chương trình trọn gói, liên kết của các ngành hàng không với các công ty lữ hành, khách sạn, khu du lịch…

Hấp lực từ sự phát triển đồng bộ

Từ những trung tâm chủ lực như vậy trong một đô thị hiện đại, nên theo tin từ PMH, nhiều công trình thương mại dịch vụ đang được triển khai tại đây, thu hút nhiều công ty đến xây trụ sở, mở văn phòng… Sự xuất hiện của các cao ốc hiện đại, khu mua sắm, dịch vụ… đang tạo nên tầm vóc cho đô thị kiểu mẫu này.

Cụ thể, có những cao ốc như Southern Cross, Lawrence S.Ting, Broadway Office, Manulife… đã đi vào hoạt động. Nhiều công ty và hơn một chục ngân hàng đã đến hoạt động như Savills, Ford, Vietcombank, MHB, ACB, Techcombank… cùng các dịch vụ như Highland Coffee, Phở 24h, nhà may Cao Minh…

Và nhiều dự án khác đang được triển khai như cao ốc Saigon Paragon do KhaiSilk Corporation và công ty Thuỷ Lộc hợp tác đầu tư. Cao ốc đa năng này gồm văn phòng cho thuê, dịch vụ, giải trí, cửa hàng thời trang, trang trí nội thất, chăm sóc sắc đẹp, nhà hàng, rạp chiếu phim, khu mua sắm cao cấp… gần bên là toà nhà văn phòng Vinamilk, Hoà Bình Tower, cao ốc Penisulla, cao ốc Nam Long, Unilever…

Ngoài ra, những dịch vụ tiện ích khác cũng hội tụ về đây như hãng xe hơi Porsche, BMW sẽ mở phòng trưng bày và dịch vụ. Nhà hàng Cham-Cham cũng sớm mở cửa phục vụ nhu cầu ẩm thực cho người sành ăn. Trung tâm chăm sóc sắc đẹp Shiseido Spa, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, khu thương mại ven hồ Bán Nguyệt… cũng dần đi vào hoạt động.

Theo đánh giá của các nhà chuyên môn, khu trung tâm đô thị PMH sẽ làm đòn bẩy để phát triển khu Nam Sài Gòn với nhiều tiện ích hỗ trợ như trường học, bệnh viện, tài chính, thương mại… và hai trung tâm chủ lực nêu trên sẽ tạo ra hấp lực thu hút nhiều nhà đầu tư.

Theo N.T  - Sài Gòn Tiếp Thị