Bà Rịa - Vũng Tàu: Thông qua Nghị quyết thu hồi hàng chục nghìn ha đất trong năm 2019

Sau khi rà soát hàng loạt dự án chậm triển khai đầu tư nhiều năm liền, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã quyết định sẽ thu hồi những dự án không có khả năng triển khai trong năm 2019.

Theo kết quả rà soát của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến nay tổng diện tích đất của 93 dự án thuộc diện triển khai chậm lên tới 8.500ha. Đáng chú ý, trong số này có tới 1/3 dự án thuộc về lĩnh vực du lịch, chủ yếu là du lịch nghỉ dưỡng ven biển.

Các dự án du lịch trên địa bàn chủ yếu tập trung vào các tuyến chính như: khu vực Chí Linh - Cửa Lấp tại thành phố Vũng Tàu, khu vực dọc hai bên tuyến đường ven biển từ Long Điền, Đất Đỏ đến Xuyên Mộc, dự án trên địa bàn huyện Côn Đảo, khu du lịch Núi Dinh.

Song song đó, Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng vừa đề xuất thu hồi các dự án chậm triển khai để kêu gọi đầu tư mới như: Bảo tàng tranh 3D tại vị trí dự án KDL Bờ Biển Vàng tại Phường 11, TP. Vũng Tàu; gộp dự án Khu biệt thự Sông Lô (45ha) và KDL Biển Bình Châu (43,34ha) thu hút đầu tư KDL vui chơi giải trí phức hợp cao cấp; KDL Hiền Nga (15,6ha) và KDL Minh Tú (17,65ha) thu hút đầu tư khu dịch vụ vui chơi giải trí thể thao biển; KDL Cát Vân (12,6ha) và KDL Liên hợp resort Thể thao Bình Châu (13ha) thu hút đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến các dự án chậm triển khai như: do chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo các quy định của Luật Đất đai thay đổi nhiều lần nhưng ít có tính kế thừa gây ảnh hưởng đến việc triển khai công tác kiểm kê, bồi thường giải phóng mặt bằng; một số quy định (trong Luật Đầu tư và Luật Đất đai) về việc chuyển nhượng, góp vốn quyền sử dụng đất có liên quan đến dự án chưa có hướng dẫn cụ thể gây khó khăn cho nhà đầu tư và cơ quan thực hiện; một số nhà đầu tư không đảm bảo được khả năng thực hiện dự án, không tích cực triển khai thủ tục đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện…

Được biết, trong năm 2019, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các sở, ngành liên quan tập trung thực hiện một số nhiệm vụ xử lý các dự án chậm triển khai như sau: tiếp tục tổ chức đối thoại, làm việc với các nhà đầu tư có dự án chậm triển khai để có phương án xử lý phù hợp; rà soát tình hình sử dụng đất của các dự án đã được Nhà nước cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng; đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án; tăng cường công tác rà soát quy hoạch sau khi thu hồi dự án, đồng thời tuyên truyền thông tin quy hoạch và quyền lợi của người sử dụng đất trong vùng dự án đến người dân kịp thời, đầy đủ,…

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai đã được đồng ý giãn tiến độ nhưng chủ đầu tư không chịu thực hiện; cập nhật thông tin pháp lý chặt chẽ, cụ thể từng hồ sơ dự án sau khi được gia hạn, nhất là dự án gia hạn 24 tháng;

Thành lập tổ kiểm tra tiến độ thực hiện của dự án sau khi gia hạn đầu tư; rà soát, báo cáo chi tiết tình hình các dự án sau khi đã thu hồi (do chậm triển khai) để báo cáo HĐND tỉnh vào kỳ họp sắp tới,…

Ngoài ra, Chủ tịch cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp các vướng mắc về hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan trong lĩnh vực đất đai hỏi ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường để được tháo gỡ.