Sửa nhà cuối năm gặp khó đủ thứ

Cuối năm là thời điểm nhiều người xây mới, sửa sang nhà cửa. Nhưng do nhiều loại vật liệu xây dựng tăng giá mạnh, tiền công thợ cũng tăng, nhiều người đang phải dời kế hoạch của mình lại.

Dành dụm “trớt quớt”

Ngụ trong xóm không tên ấp Hậu Lân, xã Bà Điểm, Hóc Môn, ôm ấp giấc mơ xây cái nhà từ năm ngoái nhưng mãi đến tháng 9.2007 này, anh Nguyễn Tấn Đạt - mới dành đủ 60 triệu đồng. Dự định của anh là xây một căn nhà cấp 4 với một trệt một gác suốt trên diện tích 4 x 12m. Nghĩ là đủ, nên anh mời thầu “vườn” về thực hiện. Đến khi vào đàm phán, nghe giá thầu trọn gói cao hơn số tiền mình có quá nhiều, anh nghĩ nhà thầu thấy nhỏ nên ra giá cao kiếm lời nên quyết định tự lo vật tư, chỉ nhờ nhà thầu về công thợ.

Mọi việc thoả thuận xong, anh bắt tay vào mua vật tư, lúc này mới tá hoả là số tiền dành dụm bấy lâu không thể thực hiện được giấc mơ của mình. Ít tiền, nên cũng chẳng dám bỏ tiền mua hết vật liệu, mỗi loại một ít để kịp cho thầu tiến hành xây dựng như thoả thuận rồi thiếu tới đâu xoay tới đó.

Làm được nửa công trình thì số tiền trong túi chẳng còn bao nhiêu vì giá vật liệu leo thang đến chóng mặt. Không thể để cái nhà dang dở, Đạt phải đưa tay cầu cứu bạn bè, người thân được thêm vài chục triệu đồng.
 
Rút kinh nghiệm lần đầu, lần này Đạt tính toán khá chi tiết số lượng vật liệu và quyết định mua cho đủ những loại vật liệu cần thiết. “Tính khá kỹ rồi vậy mà cuối cùng căn nhà hoàn thiện với tình cảnh gác thiếu nửa sàn, toilet thiếu bồn rửa mặt, sàn bếp thì tráng xi măng...”, anh Đạt than. Kinh nghiệm mà Đạt rút ra từ thực tế là ngay từ đầu mà bỏ tiền mua những loại vật liệu cơ bản trước thì anh đã có thể đủ tiền hoàn thiện hơn ngôi nhà của mình.

Khổ với tìm thầu

“Gọi thầu sửa cái nhà, công đoạn lớn thì chỉ có lót lại nền, mở rộng và nới thêm phòng cũ cho hai người con trai sắp lập gia đình, vậy mà gặp tới 5 người cũng không thể chọn được một người, cuối cùng phải tìm ông thợ lâu năm để thỏa thuận thực hiện…”, ông Phạm Đức Tiến, nhà ở phường 1, Tân Bình ngao ngán. Theo lời ông kể lý do ông và nhà thầu không thể gặp nhau được cũng chỉ vì giá công thực hiện.

Hầu hết nhà thầu đang có công trình đều không muốn nhận thực hiện những sửa chữa nhỏ, đơn giản vì việc lặt vặt, tốn nhiều công thợ mà tiền thì không kiếm được bao nhiêu. Nhận định này được ông Quang Vinh, một thầu lâu năm khu vực Phú Nhuận thừa nhận.

Theo cách lý giải của ông Vinh, sửa chữa thì phải đập phá, hạng mục nào cũng phải đáp ứng bấy nhiêu công đoạn nhưng sửa chữa thì không thể tính tiền rõ ràng theo m² như xây mới, chính yếu tố này khiến chủ nhà và thầu rất khó gặp nhau.

Mùa xây dựng năm nay chắc chắn sẽ không thuận lợi cho những người muốn thực hiện sửa chữa ngôi nhà của mình.

Giá vật liệu xây dựng

Giá vật liệu xây dựng đang tăng mạnh vào dịp cuối năm, do đến mùa cao điểm xây dựng. Cụ thể, giá xi măng khoảng 50.000 - 54.000đ/bao, tăng 1.500đ/bao so với quý 1/2007, xi măng trắng Hải Phòng 78.000đ/bao (tăng 3.000đ/bao), xi măng trắng Thái Lan 123.000đ/bao (tăng 3.000đ/bao).

Tất cả những mặt hàng vật liệu xây dựng khác đều tăng so với quý 1/2007, cát vàng 51.000đ/m³ (tăng 2.000đ/m³), kính trắng 78.500đ/m² (tăng 1.500đ/m²), sơn lót Spec 30.500đ/kg (tăng 1.000đ/kg), sơn Bạch Tuyết 37.000đ/kg (tăng 1.200đ/kg), sơn Nippon các loại giá từ 270.000 - 950.000đ/thùng 28kg (tăng từ 10.000 - 13.000đ/thùng)...

Giá các loại nội thất cũng tăng, phổ biến như thiết bị vệ sinh, thiết bị điện... Giá thiết bị vệ sinh của công ty sứ Thanh Trì tại TP.HCM (chưa bao gồm thuế VAT): bàn cầu từ 780.000 - 4.104.000đ/bộ tuỳ loại (tăng 12% so với quý 2/2007), lavabo 140.000 - 335.000đ/cái,... Dự báo từ bộ Công thương cho biết trong tháng 11, nhiều mặt hàng thép, xi măng… sẽ tiếp tục đứng ở mức cao.

Theo Sài Gòn Tiếp Thị