Thời gian hoàn thành công trình thương mại, văn phòng, khách sạn: không quá 5 năm

Thời gian hoàn thành công trình thương mại, văn phòng, khách sạn: không quá 5 năm

Đó là một trong những nội dung quan trọng mà UBND.TPHCM đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư về tiêu chí đấu thầu, chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn. Theo đó, tùy quy mô, điều kiện triển khai công trình và chiều cao tối đa đối với dự án thương mại, văn phòng, dịch vụ cao cấp, khách sạn, … trong khu trung tâm hiện hữu TP, không bố trí căn hộ, hạn chế tối đa bố trí căn hộ cho thuê, phục vụ tái định cư khi có yêu cầu.

Đây là điều kiện để chọn lọc các nhà đầu tư thực sự có năng lực, phù hợp với quy hoạch khu trung tâm dịch vụ hiện đại. Đối với nhà đầu tư nước ngoài, cần có thêm điều kiện về đăng ký hoạt động ở Việt Nam, giới thiệu của cơ quan ngoại giao và bảo lãnh của Ngân hàng.

Đối với khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học, tiến độ không quá 5 năm (kể cả thời gian xây dựng Trường Telơman), tầng cao công trình khoảng 55 tầng (quy định rõ chiều cao tối đa), không có chức năng căn hộ ở. Riêng trường Telơman diện tích phải lớn hơn trường cũ.

Đối với khu chợ Văn Thánh, tiến độ không quá 3 năm, kết hợp khối bệ (4-5 tầng) và khối tháp (khoảng 20-21 tầng), chiều cao tối đa 95m, chức năng khối đế là thương mại, dịch vụ và khối tháp là văn phòng và căn hộ (diện tích cho căn hộ tối đa 15% tổng diện tích sàn xây dựng khối tháp).

Đối với Dự án 164 Đồng Khởi, tiến độ không quá 3 năm, diện tích khu đất khoảng 9.700m 2 giới hạn bởi các đường Nguyễn Du - Đồng Khởi - Lý Tự Trọng và giáp ranh khu đất trường Trần Đại Nghĩa. Khu đất có chức năng thương mại, dịch vụ, văn hóa, khách sạn cao cấp, văn phòng tài chính, khu trưng bày, triển lãm… không có chức năng căn hộ. Hình thức kiến trúc cần hài hòa với khu vực xung quanh, không ảnh hưởng đến các công trình Bưu điện TP, Nhà thờ Đức Bà và cao ốc Metropolition.

Đối với cụm Dự án Khu Eden, Sở Giáo dục và Đào tạo và bãi đậu xe ngầm công viên Chi Lăng, cần mở rộng công viên hiện hữu, bảo đảm phải đầu tư xong trụ sở mới cho Sở Giáo dục và Đào tạo hoặc trong thời gian xây dựng văn phòng mới, chủ đầu tư phải thuê công trình đủ diện tích, yêu cầu hoạt động làm việc của Sở trước khi thực hiện dự án. Đối với chỉ tiêu quy hoạch tại Khu Eden, Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện các nội dung đã chỉ đạo của UBND.TP, riêng chức năng căn hộ ở chuyển sang khu 66-68-70 Lê Thánh Tôn, nhưng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng công trình này.

Đối với khu vực 66-68-70 Lê Thánh Tôn, diện tích 7.383m 2 (trừ phần nhà biệt thự hiện hữu 947m 2 dự kiến xây dựng văn phòng mới của Sở Giáo dục và Đào tạo), chức năng là Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp cho thuê (tổng diện tích sàn căn hộ tối đa 10% diện tích sàn xây dựng), tầng cao công trình không vượt quá 26 tầng, kết hợp mở rộng vườn hoa Chi Lăng.

Theo HCM Cityweb