Nhu cầu nhà ở có mức giá dưới 1.5 tỷ đồng sẽ tăng nhanh

Ảnh minh họa

Theo điều tra của Vietnam Report, đa phần các doanh nghiệp kinh doanh BĐS nhận định, nhu cầu nhà ở trong mức giá dưới 1.5 tỷ đồng sẽ tăng mạnh trong năm 2011.

Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chuẩn bị công bố bản Báo cáo ngành Bất động sản Việt Nam với chủ đề “nhu cầu nhà ở và các yếu tố quyết định hành vi vay vốn mua nhà của người dân trên địa bàn Hà Nội và xu hướng thị trường nhà ở năm 2011”

Báo cáo được thực hiện trên cơ sở khảo sát điều tra chọn mẫu 400 người tiêu dùng và nhà đầu tư cá nhân, trên địa bàn 7 quận huyện nội và ngoại thành Hà Nội, phỏng vấn trực tiếp và thông qua phiếu hỏi đối với 10 ngân hàng trên địa bàn Hà Nội; 20 doanh nghiệp hoạt động trong ngành một số chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực Bất động sản.

Trong số 400 mẫu điều tra tại thị trường Hà Nội, 45% người mua nhà có kế hoạch đi vay ngân hàng, 25% có kế hoạch tự mua bằng tiền của mình và 30% có kế hoạch vay mượn từ các nguồn khác.

Kết quả điều tra cho thấy, hai loại hình bất động sản là nhà chung cư và đất vẫn là lựa chọn số một của đa số người được hỏi, trong đó, đối với những người có mức thu nhập trung bình (dưới 20 triệu đồng/tháng – theo báo cáo đánh giá) phần lớn chọn loại hình nhà chung cư để mua (chiếm tỷ lệ 47%), các loại hình khác như nhà xây trên nền móng riêng và mua đất để tự xây chiếm tỷ lệ nhỏ hơn khoảng một nửa (26%).

Những người có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, đa số chọn tỷ lệ vay dưới 20% giá trị ngôi nhà (chiếm 55%). Đối với những người có thu nhập khoảng từ 20 triệu đồng/tháng trở lên, chủ yếu chọn tỷ lệ vay từ 30 – 50% giá trị ngôi nhà.

Nhận định về nguồn cung nhà ở trên thị trường Hà Nội trong vòng 2 năm tới, có đến 67% các doanh nghiệp cho rằng sẽ tăng nhanh và chỉ có 33% cho rằng sẽ tăng vừa phải.

Đối với nhà ở trong mức giá dưới 1.5 tỷ đồng, hơn nửa các doanh nghiệp tham gia vào cuộc điều tra đều cho rằng nhu cầu về loại hình nhà ở này sẽ tăng mạnh trong năm 2011 (chiếm 60%), chỉ có 40% cho rằng nhu cầu sẽ tăng vừa phải.

Chi tiết báo cáo sẽ được công bố vào ngày 18/3/2011.

DiaOcOnline.vn - Theo Báo Đầu tư