Ngân hàng Nhà nước “dội gáo nước lạnh” vào người thu nhập thấp

Số tiền cam kết cho vay ưu đãi của các ngân hàng đã vượt con số 30 nghìn tỉ. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản hoả tốc gửi các ngân hàng đang triển khai gói 30 nghìn tỉ, về việc dừng ký hợp đồng tín dụng mới, chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở, theo Nghị quyết 02.

Lý luận của NHNN là qua theo dõi về tình hình cho vay hỗ trợ nhà ở, đến nay số tiền cam kết cho vay của các ngân hàng đối với khách hàng đã đạt trên 30 nghìn tỉ đồng. NHNN yêu cầu các ngân hàng dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31.3.2016 đối với toàn bộ đối tượng khách hàng của Chương trình tín dụng ưu đãi. Đồng thời, tập trung giải ngân các hợp đồng tín dụng đã ký theo đúng quy định pháp luật.

Văn bản này cũng nhấn mạnh rằng thời điểm dừng giải ngân tái cấp vốn của NHNN sẽ được thông báo tới các ngân hàng bằng văn bản trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và theo dõi tình hình giải ngân thực tế của Chương trình.

Trong khi đó, trước khi có gáo nước lạnh với gói 30 nghìn tỉ này thì ngày 23.3, tại hội thảo “Tìm kiếm nguồn vốn cho thị trường bất động sản năm 2016” do Báo Lao Động phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức, bà Nguyễn Thị Vân Anh - Phó Trưởng phòng Nguồn vốn (Vụ Tín dụng - NHNN) - đã cho biết: Phía NH đã có công văn báo cáo với Thủ tướng Chính phủ xem xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn để các đối tượng khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở; xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình được tiếp tục giải ngân với lãi suất ưu đãi đến hết 30.000 tỉ đồng của toàn bộ chương trình. Tuy nhiên, tổng số tiền giải ngân tối đa không quá 30 nghìn tỉ đồng.

Dường như đã nhìn thấy trước được vấn đề, cũng ngay tại Hội thảo này, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) Nguyễn Trần Nam - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã nhận định: Lúc Ngân hàng Nhà nước ban hành các quy định về gói 30 nghìn tỉ có thời hạn 36 tháng thì có xin phép ai đâu, thì tại sao lúc gia hạn lại phải xin phép Thủ tướng Chính phủ? Ở quan điểm cá nhân, tôi cho rằng việc dừng cho vay gói 30 nghìn tỉ đồng là không nên. Chúng ta sẽ tiếp tục hỗ trợ cho người nghèo mua nhà ở nhiều chục và nhiều trăm năm, điều này đã được đưa vào luật. Kinh nghiệm các nước trên thế giới như Nhật Bản, Mỹ vẫn đang làm gói này. Việt Nam đang rất nghèo và khó khăn, sao lại không triển khai tiếp?”, ông Nam nói.