Gia hạn gói 30.000 tỉ đồng: Thở phào!

Người vay gói tín dụng 30.000 tỉ đồng vui mừng khi đón nhận thông tin Chính phủ cho phép gia hạn sau ngày 1-6-2016

Tại Nghị quyết phiên họp thường kỳ tháng 3-2016, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỉ đồng theo Nghị quyết số 02 với lãi suất ưu đãi 5% cho đến khi giải ngân hết thay vì kết thúc vào ngày 1-6-2016 như quy định trước đó.

Nghe được tin Chính phủ cho phép gia hạn gói tín dụng 30.000 tỉ đồng, chị Nguyễn Thị Hồng Duyên, một viên chức ở quận 3, TP HCM, vô cùng mừng rỡ vì trút được nỗi lo suốt gần 1 tháng qua. “Vợ chồng tôi đăng ký vay gói 30.000 tỉ đồng mua nhà để được ưu đãi lãi suất thấp và thời hạn trả dài. Lãi suất thấp, tôi còn tiết kiệm được chút ít để mua sắm, trang trải gia đình chứ theo lãi suất thị trường thì chẳng biết khi nào mới trả nổi” - chị Duyên chia sẻ.

Trước đó, vợ chồng chị Duyên đã vay 570 triệu đồng từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng với lãi suất 5%/năm để mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội của Công ty CP Địa ốc Hoàng Quân (huyện Bình Chánh, TP HCM). Từ khi biết thông tin ngân hàng sẽ không hỗ trợ lãi suất ưu đãi 5% cho số tiền giải ngân sau ngày 1-6-2016, vợ chồng chị đứng ngồi không yên vì đến thời điểm này, ngân hàng chưa giải ngân hết phần vốn vay do chủ đầu tư chưa giao nhà như đúng tiến độ cam kết. Điều này có nghĩa khoản tiền mà chị giải ngân sau ngày 1-6 sẽ chịu lãi suất thương mại rất cao.

Ông Đoàn Chí Thanh, Phó tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng Chính phủ cho phép gia hạn giải ngân và hưởng lãi suất ưu đãi đối với gói tín dụng 30.000 tỉ đồng là chính sách hợp tình hợp lý. Bởi ngay từ đầu, chủ trương Nghị quyết 02 của Chính phủ cũng như các thông tư đi kèm đều thống nhất hỗ trợ cho những người có thu nhập thấp, cán bộ - công nhân viên... có nhà ở. Từ đó, những đối tượng này kỳ vọng rất nhiều vào sự hỗ trợ lãi suất của gói 30.000 tỉ đồng, nếu ngừng giải ngân thì họ gặp rất nhiều khó khăn.

Ông Trương Đình Long, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), cũng rất hoan nghênh quyết định trên của Chính phủ. Theo ông,  khi chương trình được kéo dài đồng nghĩa các ngân hàng sẽ có điều kiện kéo dài thời gian hỗ trợ cho khách hàng, thuận lợi trong việc thực hiện các cam kết với đối tác, doanh nghiệp trong việc thực hiện những chương trình nhà ở xã hội. Vì thực chất, chương trình này cũng chỉ là tạo hỗ trợ cho người dân có chỗ an cư chứ không phải mục tiêu lợi nhuận.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết rất phấn khởi với thông tin Chính phủ gia hạn gói 30.000 tỉ đồng nhưng cũng buồn cho những người chậm chân, chưa được ký hợp đồng vay gói tín dụng này vì ngày 28-3, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn khẩn gửi các ngân hàng thương mại yêu cầu dừng cho vay mới gói 30.000 tỉ đồng từ ngày 31-3, do số tiền cam kết đã vượt giới hạn. “Những người đã ký hợp đồng mua nhà, nộp 20% tiền ban đầu cho chủ đầu tư nhưng chưa được ký hợp đồng vay ưu đãi với ngân hàng sẽ chật vật, khó khăn trong việc vay vốn để thực hiện việc thanh toán” - ông Châu nhận định.

Ông Châu kiến nghị Ngân hàng Chính sách xã hội có cơ chế xem xét hỗ trợ đặc biệt đối với những trường hợp này và mong Bộ Xây dựng tiếp tục trình Chính phủ cơ chế hỗ trợ những trường hợp khách hàng mua nhà ở thương mại có giá tương đương với nhà ở xã hội bằng một gói hỗ trợ cụ thể khác.