Khu đất 'vàng' 131 Thái Thịnh sẽ được bán chỉ định cho nhà đầu tư BT

Sở KH&ĐT Hà Nội vừa công bố thông tin đề xuất dự án Đầu tư xây dựng mới Trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh theo hình thức hợp đồng BT. Dự án này cũng đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt đề xuất đầu tư.

Theo đó, ngày 18/6, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3034/QĐ-UBND về việc phê duyệt đề xuất dự án Đầu tư xây dựng mới Trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh theo hình thức hợp đồng BT.

Nhà đầu tư chịu bỏ tiền xây dựng mới Trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội tại huyện Đông Anh được UBND Thành phố bán chỉ định cho khu đất tại đất vàng 131 Thái Thịnh, Đống Đa vốn là trụ sở Trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội.

Cụ thể, nguồn vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư chiếm 20% tổng vốn đầu tư dự án; Nguồn vốn huy động của Nhà đầu tư chiếm 80% tổng vốn đầu tư dự án.

Dự kiến tổng vốn đầu tư dự án khoảng 894 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng 385 tỷ đồng, chi phí thiết bị 255 tỷ đồng, chi phí GPMB tái định cư 105,295 tỷ đồng, chi phí quản lý dự án 9,55 tỷ đồng, chi phí tư vấn đầu tư dự án 20 tỷ đồng, chi phí dự phòng 42,566 tỷ đồng, chi phí lãy vay 55,815 tỷ đồng, chi phí khác gần 20 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất nghiên cứu xây dựng mới tại huyện Đông Anh khoảng 8,77ha. Trong đó diện tích xây dựng khoảng 21.048m2; Mật độ xây dựng 24%; Tầng cao công trình: 1-5 tầng; Hệ số sử dụng đất 0,64 lần.

Sở KH&ĐT Hà Nội cho biết, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại văn bản số 745/TTg-KTN ngày 13/5/2011 về chủ trương đầu tư xây dựng mới Trường Cao đẳng nghề Công nghiệp Hà Nội tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, Hà Nội theo hình thức hợp đồng BT. Trong đó xác định giá trị quỹ nhà, đất tại số 131 Thái Thịnh, quận Đống Đa được bán chỉ định cho Nhà đầu tư thực hiện Dự án theo giá thị trường.

Đơn vị chuẩn bị Dự án - Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp thành phố Hà Nội chỉ được triển khai các bước tiếp theo của Dự án sau khi được Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện theo chỉ đạo tại phần 3 văn bản số 745/TTg-KTN ngày 13/5/2011 của Thủ tướng Chính phủ.

Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2018-2019.