Ít người biết về chính sách nhà ở xã hội

Có tới 92,4% số người được hưởng chính sách nhà ở xã hội (NOXH) không biết về các chính sách dành cho họ, theo báo cáo của Viện nghiên cứu phát triển TPHCM.

Theo báo cáo này, trong số 2.089 người được điều tra, số người có hiểu biết về chính sách NOXH chiếm tỷ lệ bình quân thấp, chỉ 7,6%; chỉ có cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang có tỷ lệ hiểu biết ưu thế hơn, lần lượt 33,6% và 24,1%. Các nhóm người còn lại đều có tỷ lệ hiểu biết về chính sách NOXH dưới 5%.

Những người được hưởng chính sách NOXH bao gồm người có công; người nghèo, cận nghèo; lao động khu công nghiệp; lực lượng vũ trang; cán bộ, công chức, viên chức và người tái định cư chưa có nhà.

Bên cạnh đó, những người có nhu cầu NOXH được khảo sát đều cho rằng họ chưa có nhiều thông tin chính thức về các dự án NOXH. Họ không tiếp cận được các dự án, cùng với thời gian đăng ký dài nên khá lâu mới mua được nhà.

Một điều vô lý khác được phản hồi là những người đăng ký NOXH phải chứng minh thu nhập thấp hơn 9 triệu đồng/tháng, tuy nhiên, mức thu nhập này lại không đủ chi trả góp. Thủ tục đăng ký NOXH cũng được nhiều ý kiến cho rằng phức tạp, khó tiếp cận và rườm rà, nhiều người đã đăng ký nhiều lần nhưng chưa được giải quyết.

Cũng theo báo cáo này, trong 5 năm tới sẽ có tổng cộng hơn 80.000 hộ dân có nhu cầu đăng ký NOXH. Trong đó, hộ nghèo và cận nghèo có nhu cầu cao nhất, khoảng 38.200 hộ; lao động khu công nghiệp có khoảng 17.100 hộ; cán bộ, công chức, viên chức có khoảng 10.000 hộ; gia đình có công, gia đình chính sách có khoảng 7.600 hộ; hộ giải tỏa, tái định cư chưa có nhà khoảng hơn 6.000 hộ; và lực lượng vũ trang khoảng hơn 1.100 hộ.

Về giá NOXH, đa số người được khảo sát mong đợi giá nhà khoảng 792,6 triệu đồng/căn cho phương thức trả tiền 1 lần. Trong khi đó, giá nhà khi chọn phương thức thuê mua (nộp tiền hàng tháng) được mong đợi ở khoảng 3,7 triệu đồng/tháng; và đối tượng chọn giá thuê dài hạn trung bình là 920.000 đồng/tháng. Đa số người dân có nhu cầu mua nhà diện tích khoảng  từ 40-60m2.

Theo Sở Xây dựng TPHCM, UBND thành phố hiện đã chấp thuận chủ trương đầu tư 51 dự án  NOXH với tổng diện tích đất là 150,9 ha và 48.587 căn hộ. Trong số này, hiện đã hoàn thành 12 dự án với quy mô 3.886 căn, còn lại 39 dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2016-2020.