Hà Nội: Năm 2008, giá đất tăng 20%

UBND TP Hà Nội đã trình HĐND TP Hà Nội thông qua bảng giá đất mới của Hà Nội (sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2008).

Theo đó, phương án khung giá đất 2008 dự kiến ban hành có mức tăng bình quân khoảng 20% so với phương án giá đang thực hiện năm 2007.

Theo đó, giá đất ở tại một số đường phố thuộc các quận nội thành sẽ có mức cao tối đa là 67,5 triệu đồng/m2.

Giá đất ở tại các thị trấn, điều chỉnh mức tối đa cho thị trấn loại I từ 11 triệu đồng/m2 lên 16 triệu đồng/m2 (áp dụng cho khu vực đã phát triển đô thị của huyện Từ Liêm).

Giá đất ở khu dân cư nông thôn, điều chỉnh mức tối đa là 2.250.000 đồng/m2 áp dụng cho một số xã địa bàn huyện Từ Liêm.

Giá đất tại khu vực đầu mối giao thông, dự kiến 11.250.000 đồng/m2...

Đất nông nghiệp, dự kiến áp dụng mức giá tối đa theo khung của Chính phủ và thẩm quyền của UBND TP (vượt 20%). Cụ thể, đất nông nghiệp trồng cây hằng năm là 162.000 đồng/m2; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cho các vùng ngoại thành là 189.000 đồng/m2.

Đất nông nghiệp trồng cây hằng năm với mức 135.000 đồng/m2; 158.000 đồng/m2 đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Đất nông nghiệp trong phạm vi địa giới hành chính phường là 252.000 đồng/m2.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại quận Hoàng Mai, Long Biên, vùng giáp ranh nội thành điều chỉnh tăng nhưng giảm 10% so với mức tăng của các quận khác.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Hoàng Mạnh Hiển cho rằng giá đất mới tăng sẽ tác động tích cực tới công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án bởi người bị thu hồi đất sẽ có lợi hơn.
 
Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá cũng khiến tăng chi ngân sách cho GPMB, ít nhất là ở mức 20%. Ngoài ra, giá đất tăng sẽ gây khó khăn cho một số doanh nghiệp mới thực hiện thuê đất từ năm 2008 và các doanh nghiệp đang sử dụng đất kinh doanh nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất.

Điều chỉnh giá đất nhiều khả năng sẽ làm phát sinh thêm số nợ ngân sách về nghĩa vụ tài chính. Hiện số nợ tiền thuê đất của các tổ chức trong nước (hết năm 2007) tại Hà Nội còn khoảng 100 tỉ đồng chưa thể bù đắp. Dự kiến, năm 2008, số nợ đọng này sẽ tiếp tục tăng.

Theo Người Lao Động