Doanh thu khách sạn quý 2/2011 giảm cả ở TPHCM lẫn Hà Nội

Quý 2 là thời gian thấp điểm của ngành du lịch, mặc dù tỷ lệ khách quốc tế đến Việt Nam trong 6 tháng đầu năm tăng so với cùng kì năm ngoái nhưng vẫn thấp hơn so với các quý khác trong năm nên doanh thu khách sạn trong quý này giảm mạnh.

Theo báo cáo của Savills tại TPHCM công suất thuê trung bình đạt 60%, giảm 21 điểm phần trăm so với quý trước và 6 điểm phần trăm so với quý 2/2010. Giá phòng trung bình đạt 83 USD/phòng/đêm, giảm 12% so với Q1/2011 và 6% so với Q2/2010.

Tại Hà Nội, tình hình hoạt động của phân khúc này cũng không khả quan hơn. Doanh thu theo mỗi phòng khách sạn trên toàn thị trường giảm 8%. Trong đó khách sạn 5 sao giảm nhiều nhất, 13%, tiếp theo là khách sạn 4 sao giảm 10% và 3 sao giảm 8%. Công suất phòng đạt 55%, giảm 4% so với quý 1/2011 và giá phòng giảm 2% xuống 87USD/ phòng/ đêm.

Trong tương lai, TPHCM dự kiến có khoảng 6.200 phòng từ 25 dự án khách sạn tương lai từ 3 sao đến 5 sao sẽ gia nhập vào thị trường trong thời gian tới. Những dự án này tập trung chủ yếu tại quận 1, quận 3, quận 7 và quận Tân Bình. Trong năm 2012, dự kiến có khoảng 1.500 phòng mới. Trong đó có 750 phòng đạt chuẩn 5 sao, 630 phòng 4 sao và 170 phòng 3 sao. Tuy nhiên, do chính sách kinh tế vĩ mô không thuận lợi với thị trường bất động sản sẽ làm ảnh hưởng đến thời gian hoàn thành của một số dự án tương lai.

Ông Trương An Dương, trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường TPHCM, Savills nhận định, MICE - loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện, du lịch khen thưởng của các công ty …là phân khúc tiềm năng cho thị trường khách sạn TPHCM, tăng từ 15% lên đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Và đó cũng là lợi thế để TPHCM đạt được doanh số cao trong thị trường khách sạn.

Tại Hà Nội trong 4 năm tới, hơn 6.900 phòng khách sạn từ 28 trong số 43 dự án sẽ đi vào hoạt động. Hầu hết các dự án tương lai tập trung tại quận Từ Liêm, chiếm 50% tổng nguồn cung tương lai. Quận Ba Đình đứng thứ hai với 14% thị phần, theo sao là quận Đống Đa và Hà Đông. Nguồn cung có thể sẽ tăng nhanh hơn cầu trong 5 năm tới. Khách sạn trong tương lai thường nằm trong các dự án tổ hợp như Intercontinental Hà Nội Landmark, Marriot, tổ hợp 58 Tây Hồ ...

Theo thống kê trong sáu tháng đầu năm 2011, lượng khách quốc tế đến Hà Nội đạt hơn 552.000 lượt, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng 18%. Tổng lượt khách nội địa đến Hà Nội cùng thời điểm là 5.8930.000 lượt.

Ngành khách sạn Hà Nội vẫn nằm trong mùa thấp điểm trong quý 3/2011. Lượng khách đến Hà Nội trong quý tới dự kiến sẽ tăng nhờ các kế hoạch thúc đẩy du lịch từ chính quyền địa phương và các chương trình khuyến mãi hè từ các đại lý du lịch.