Đà Nẵng: Giảm hạn mức giao đất ở

Quy định mới của UBND TP Đà Nẵng về hạn mức giao đất ở đối với thửa đất có vườn, ao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn giảm một nửa so với năm 1997.

Cụ thể ở Q.Hải Châu: các phường Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam là 150m2/hộ; các phường còn lại là 100m2/hộ (tương ứng của năm 1997 là 300m2/hộ và 200m2/hộ). Tại Q.Thanh Khê: các phường An Khê, Hòa Khê, Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây là 150m2/hộ; các phường còn lại 100m2/hộ (năm 1997 là 300m2/hộ và 200m2/hộ). Q.Sơn Trà: 150m2/hộ. Q.Ngũ Hành Sơn: Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường Lê Văn Hiến, Trần Đại Nghĩa hoặc nằm trong quy hoạch khu du lịch là 150m2/hộ; phường Mỹ An, Khuê Mỹ 150m2/hộ; phường Hòa Quý, Hòa Hải (các vị trí còn lại) là 200m2/hộ.

Q.Liên Chiểu: Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Cừ, Âu Cơ, đường tránh Hải Vân - Túy Loan hoặc nằm trong quy hoạch khu công nghiệp, khu du lịch là 150m2/hộ; các vị trí còn lại: 200m2/hộ. Q.Cẩm  Lệ: phường Khuê Trung 150m2/hộ; Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường Quốc lộ 1A, Trường Chinh, Tôn Đức Thắng, Cách mạng tháng 8, Quốc lộ 14B hoặc nằm trong quy hoạch khu công nghiệp: 150m2/hộ; các vị trí còn lại là 200m2/hộ.

Tại huyện Hòa Vang, do phần lớn các hộ dân nằm ở vùng nông thôn, theo lý giải của Sở TN-MT TP Đà Nẵng, hạn mức giao đất ở các xã miền núi như Hòa Bắc, Hòa Ninh, Hòa Liên, Hòa Phú cao hơn 1,5 lần so với các xã nằm ở vùng đồng bằng. Tuy nhiên, so với hạn mức chung của năm 1997 (400m2/hộ), mức giao đất ở hiện nay chỉ từ 150 - 300m2/hộ.

Theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng, hạn mức giao đất ở áp dụng cho các trường hợp: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đang sử dụng đất ở nhưng không có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ về đất ở đối với trường hợp đang sử dụng đất ở nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất; xác định diện tích đất ở trong trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Việc quy định hạn mức giao đất ở cho các hộ dân trên địa bàn sẽ liên quan mật thiết đến quá trình bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Bởi theo Quyết định 71/2007/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng, trường hợp hộ có diện tích đất ở bị thu hồi từ 1/4 hạn mức công nhận hoặc 1/2 - 1 hạn mức giao đất ở (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì bố trí 1 lô. Trường hợp hộ có diện tích đất ở bị thu hồi trên 1 hạn mức công nhận hoặc trên 1 hạn mức giao đất ở (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì mỗi hạn mức được bố trí 1 lô, nhưng không quá 5 lô.

Trao đổi với Báo giới, đại diện Sở TN - MT TP Đà Nẵng, cho rằng điều kiện để triển khai thực hiện hạn mức giao đất ở cho người dân trên địa bàn sẽ thông thoáng và các quận, huyện sẽ tạo nhiều thuận lợi hơn cho người dân, nhất là các trường hợp muốn hợp thức hóa việc sử dụng đất đối với các thửa đất không có giấy tờ.