Đã cam kết cho vay 21.518 tỉ đồng từ gói tín dụng BĐS

Số liệu từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng cho biết, tính đến hết tháng 10 vừa qua, tổng số tiền các ngân hàng cam kết cho vay từ gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỉ đồng cho thị trường bất động sản đã đạt 21.518 tỉ đồng, chiếm 72%.

Các ngân hàng đã cho các đơn vị xây nhà ở xã hội và người mua nhà vay 13.499 tỷ đồng (đạt 45%). Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận xét rằng việc giải ngân gói hỗ trợ này trong những tháng gần đây tăng nhanh.

Tính đến hết tháng 2 năm nay, tổng số tiền đã cam kết cho vay từ gói tín dụng trên là 10.796 tỉ đồng với số tiền giải ngân là 6.187 tỉ đồng, tức là chỉ giải ngân được 20,6% sau 20 tháng triển khai gói tín dụng này tính đến thời điểm đó. Tuy nhiên, chỉ trong 8 tháng gần đây, tốc độ giải ngân của gói tín dụng này đã tăng hơn gấp đôi, từ 20,6% lên 45%, tương ứng với khoản cam kết cho vay cũng tăng gấp đôi.

Với tốc độ giải ngân như hiện nay thì dự đoán đến cuối quí I-2016 các ngân hàng thương mại có thể sẽ cam kết cho vay xong gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỉ cho thị trường bất động sản.

Tính đến hết tháng 10 vừa qua, các ngân hàng đã cam kết cho các doanh nghiệp vay 56 dự án với số tiền là 6.824 tỉ đồng. Hà Nội là thành phố có lượng dự án được cam kết cho vay nhiều nhất với 15 dự án với số tiền 3.283 tỉ đồng; tiếp theo là TPHCM với 9 dự án với số tiền là 1.393 tỉ đồng...

Được biết, các ngân hàng cũng đã giải ngân cho 53/56 dự án với số tiền 3.427 tỉ đồng. Trong đó Hà Nội có 15 dự án với số tiền 1.447 tỉ đồng, TPHCM có 9 dự án với số tiền giải ngân là 956 tỉ đồng...

Trong khi các doanh nghiệp chỉ được các ngân hàng cam kết cho vay 6.824 tỉ đồng trong gói tín dụng 30.000 tỉ thì các hộ gia đình, cá nhân lại được cam kết cho vay với số tiền là 14.694 tỉ đồng cho tổng số 31.367 trường hợp.

Trong đó, số lượng các hộ gia đình, cá nhân vay để mua nhà ở thương mại chiếm số lượng và số tiền lớn nhất, với 16.832 trường hợp và số tiền là 8.775 tỉ đồng. Sau đó đến lượng vay để mua nhà ở xã hội, đạt 11.340 trường hợp với số tiền là 4.569 tỷ đồng. Có 3.195 trường hợp vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền là 1.351 tỉ đồng.

Trong số các cá nhân, gia đình được cam kết cho vay tiền từ gói tín dụng 30.000 tỉ trên, các ngân hàng đã giải ngân cho 31.364 hộ với số tiền là 10.072 tỉ đồng.

Hà Nội là thành phố có số lượng các cá nhân, gia đình được vay từ gói tín dụng trên nhiều nhất trong các tỉnh thành phố. Tại thành phố này, các ngân hàng đã cam kết cho vay 13.557 hộ, với số tiền là 6.560 tỉ đồng, và đã giải ngân cho 13.555 hộ với số tiền là 4.486 tỉ đồng.

Còn tại TPHCM, các ngân hàng đã cam kết cho vay 7.491 hộ, với số tiền là 4.198 tỉ đồng, đã giải ngân cho 7.491 hộ với số tiền là 2.371 tỉ đồng.

Được biết, nhằm đẩy nhanh hơn nữa tốc độ giải ngân của gói tín dụng trên, thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai nhiều giải pháp như: đẩy nhanh tiến độ cho vay các dự án phát triển nhà ở xã hội, thúc đẩy quá trình chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại phù hợp sang nhà ở xã hội...