Còn tới 86.000 căn hộ trên thị trường: Cạnh tranh khốc liệt, chủ đầu tư đua khuyến mại khủng

Thông tin từ các Sở Xây dựng Hà Nội và TPHCM cho biết, tính đến thời điểm cuối tháng 2.2017, thị trường BĐS 2 thành phố lớn có trên 86.000 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Với lượng hàng nhiều, cuộc cạnh tranh giành khách vì lẽ đó đang trở nên ngày một quyết liệt khi nhiều doanh nghiệp BĐS đã nhanh nhạy tung chiến lược khuyến mại khủng kích cầu sau tết.

Hàng trăm dự án bán hàng

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.Hà Nội, từ tháng 9.2015 đến tháng 2.2017, trên địa bàn thành phố có 113 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với số lượng căn hộ là 54.512 căn. Chỉ tính riêng trong tháng 1.2017, tại Hà Nội có 6 dự án BĐS đủ điều kiện bán ra thị trường với số lượng trên 2.500 căn hộ.

Trong khi đó, tại TP. HCM, từ đầu năm 2015 đến tháng 11.2016 có 70 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với 32.420 căn hộ.Nguồn cung phong phú trong khi phần lớn các dự án đang trong giai đoạn hoàn thành đã buộc các chủ đầu tư phải đẩy nhanh tiến độ cũng như chất lượng xây dựng, cạnh tranh về giá bán và các hình thức khuyến mại hấp dẫn để thu hút người mua nhà.

Ra sức khuyến mại vàng, xế hộp khi mua nhà

Nhận định về thị trường BĐS sau Tết, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường sẽ sôi động lên trong quãng ngắn bởi lượng kiều hối dịp cận Tết về nhiều và thời điểm sau Tết là lúc để số tiền đó tìm nơi đầu tư. Với các chủ đâu tư, nguồn cung ngày càng lớn, tính cạnh tranh đang đẩy lên rất cao và chỉ cần thiếu chủ động sẽ khiến các dự án hoàn toàn rơi vào thế mắc kẹt. Bởi vậy để kích cầu, hàng loạt chủ đầu tư đã tìm đến khuyến mại khủng để mong nắm ưu thế trên thị rường.

Tại Hà Nội, trong tháng 2.2017, TNR Holdings Việt Nam triển khai chương trình ưu đãi dành cho các khách hàng mua nhà tại Goldsilk. Theo đó, khách hàng chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ sẽ nhận ngay nhà vào tháng 8.2017; 22 tháng sau, mới phải trả 50% còn lại.

Bên cạnh đó, TNR Holdings Việt Nam còn áp dụng chương trình ưu đãi “Xế chảnh lộc vàng - vui đón xuân sang” với nhiều giải thưởng như ôtô Chervolet, vàng SJC 99.99 và có cơ hội tham gia bốc thăm giải thưởng ôtô Honda City 1,5 MT trị giá 600 triệu đồng. Trong khi đó, dự án chung cư Ecolake View (Hoàng Mai,Hà Nội) áp dụng chính sách “Mua nhà nhận vàng thần tài may mắn”. Theo đó, khách hàng đặt cọc thành công các căn hộ tại Eco-lake view sẽ được chiết khấu 7 triệu đồng/căn, tương đương với 2 chỉ vàng. Chiêu thức kích cầu của Imperial Plaza 360 Giải Phóng có thể coi là nổi bật nhất với chương trình tặng ngay 1,5 cây vàng khi mua căn hộ tại đây. Giá trị quà tặng này tương đương 55 triệu đồng khi khách hàng mua căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ từ nay đến hết ngày 28.2.2017.

Tại TPHCM, nhiều dự án cũng cấp tập tham gia năm Đinh Dậu với các chiêu thức kích cầu khá linh hoạt, đơn cử như dự án Dragon Hill Residence and Suites (Nhà Bè, TPHCM) do Công ty CP Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư. Ngoài áp dụng chính sách mua nhà tặng vàng, doanh nghiệp này còn áp dụng chính sách tài chính, chỉ cần đóng 20% giá trị căn hộ là nhận nhà ngay, hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 30 tháng hay chọn chính sách cam kết cho thuê từ 20 triệu đồng/tháng trong vòng 4 năm.