Chủ đầu tư Carina 'mất' 170 tỷ đồng sau một đêm vì cổ phiếu giảm

Cổ phiếu Công ty 577 (mã NBB) giảm kịch sàn, không ai muốn mua bán trong phiên sáng 23/3. 577 là chủ đầu tư của dự án Carina Plaza - nơi vừa xảy ra cháy khiến 13 người thiệt mạng.

Ngay trong phiên giao dịch sáng 23/3, cổ phiếu NBB của Công ty Đầu tư 577, chủ đầu tư dự án Carina Plaza, đã giảm kịch sàn, trắng bên mua, hiện được giao dịch với giá 23.750 đồng/cổ phiếu, giảm 6,9% so với phiên 22/3.

Đà giảm của cổ phiếu NBB đã khiến vốn hóa của Công ty Đầu tư 577 “bốc hơi” hơn 170 tỷ đồng chỉ trong những phút đầu phiên. Đây cũng là mức giá thấp nhất của cổ phiếu này trong hơn 2 tháng qua.

Công ty Đầu tư 577 tiền thân là Chi nhánh Tổng công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5) tại tỉnh Bình Thuận và chính thức được thành lập vào tháng 7/2005 trên cơ sở chuyển đổi mô hình của Chi nhánh Cienco 5 tại Bình Thuận với vốn đầu tư ban đầu 10 tỷ đồng.

Dự án Carina Plaza có tổng mức đầu tư dự án là 927 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp đầu tư gồm Công ty 577 (95%), Công ty TNHH Hùng Thanh (5%).

Sau nhiều lần tăng vốn, hiện tại vốn điều lệ của công ty đạt hơn 713 tỷ đồng.

Ngoài dự án chung cư cao cấp Carina Plaza vừa bị cháy, 577 còn là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM như City Gate Towers làm chung cùng với tập đoàn Creed Group (Nhật Bản); dự án Diamond Riverside khu Tây Sài Gòn…

Được đưa vào sử dụng từ năm 2013, Carina Plaza là một trong những khu chung cư cao cấp tại TP.HCM đầu tiên Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) xây dựng. Đây cũng là một trong những dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu Tây TP.HCM giai đoạn 2010-2013.

Ngoài dự án chung cư cao cấp Carina Plaza vừa bị cháy, 577 còn là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM như City Gate Towers làm chung cùng với tập đoàn Creed Group (Nhật Bản); dự án Diamond Riverside khu Tây Sài Gòn...

Được đưa vào sử dụng từ năm 2013, Carina Plaza là một trong những khu chung cư cao cấp tại TP.HCM đầu tiên Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) xây dựng. Đây cũng là một trong những dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu Tây TP.HCM giai đoạn 2010-2013.

Hiện tại, 577 cũng triển khai một loạt dự án khác như Ruby Island; Khu đô thị sinh thái Đồn Điền, Hạ Long và nhiều khu dân cư khác…

577 đang làm ăn ra sao?

Đại gia bất động sản này vừa trải qua năm 2017 với doanh thu hơn nghìn tỷ đồng nhờ việc bàn giao căn hộ tại các dự án đang triển khai.


Cụ thể, năm 2017, 577 thu về 1.059 tỷ đồng doanh thu, trong đó 1.007 tỷ đồng là doanh thu từ bán căn hộ. Lợi nhuận sau thuế mang về cho cổ đông công ty mẹ đạt 73 tỷ đồng, tăng 70% so với năm 2016.

Tính đến hết năm 2017, tiền và tương đương tiền của NBB tăng hơn gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2016, đạt 246 tỷ đồng. Hàng tồn kho công ty giảm còn 3.120 tỷ, trong đó chủ yếu là các dự án đang xây dựng dở dang.

Trong số các khoản đầu tư xây dựng dở dang này nổi bật là các dự án khu dân cư De-Lagi với giá trị tồn kho là 118 tỷ, khu dân dư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi 386 tỷ , khu căn hộ cao tầng NBB1 368 tỷ, dự án khu phức hợp Bình Chánh NBB4 với sô dư 336 tỷ…

Hết năm 2017, 577 có tổng cộng 3.058 tỷ đồng nợ phải trả trong đó hơn 75% là nợ ngắn hạn. Trong cơ cấu nợ vay của Công ty 577 hiện tại chủ yếu là khoản phải trả ngắn hạn khác với giá trị hơn 1.010 tỷ đồng, đây chủ yếu tiền người dân đã trả trước để đặt cọc mua căn hộ mà 577 phải bàn giao.

Ngoài ra, công ty  cũng có 579 tỷ đồng nợ vay ngân hàng ngắn hạn và gần 120 tỷ nợ vay dài hạn.