Trũng Kênh: khu đô thị mới của quận Hoàng Mai

Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND quận Hoàng Mai vừa tổ chức công bố quy hoạch (QH) chi tiết 1/500 Khu chức năng đô thị Trũng Kênh nằm phía nam TP, có ranh giới: phía Đông Bắc giáp khu di dân Đồng Tầu; phía Tây giáp đường Giải Phóng; phía Đông là đường quy hoạch và phía nam giáp tuyến mương nối kênh bao hồ Yên Sở và hồ Linh Đàm.

Tổng diện tích khu đất nghiên cứu QH là 19,61 ha, thuộc đất2 phường là Thịnh Liệt (diện tích 17 ha) và Hoàng Liệt (0,26 ha), thuộc quận Hoàng Mai. Khu đô thị có QH khá đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các khu công năng, dịch vụ, thương mại...

Theo QH, tại đây có 85.127 m² đất ở, đựơc bố trí dọc theo trục đường Giải Phóng và tuyến đường mới có mặt cắt rộng 30 m. Trong đó, có 4 khu xây dựng nhà cao tầng, với tổng diện tích là 19.500 m²; 3 khu nhà ở thấp tầng, diện tích 19.463 m² và 46.164 m² đất dành tái định cư (9.891 m²), 2 khu đất nhà ở cải tạo chỉnh trang (36.273 m²). Ngoài ra, còn có: 10.272 m² đất dành xây dựng nhà trẻ, trường THCS; 2 bãi đỗ xe rộng 2.277m². Còn lại là đất vườn hoa, cây xanh, đường giao thông.

Về đường giao thông, khu vực giáp phía Đông được quy hoạch xây dựng tuyến đường mới có mặt cắt 40 m, 2 lòng đường, mỗi lòng đường có 3 làn xe rộng 11,5 m; vỉa hè mỗi bên 7,5 m, dải phân cách rộng 3 m. Đường khu vực trục Đông- Tây mặt cắt 30 m (lòng đường 15 m, vỉa hè 7,5 m); mạng lưới đường nhánh mặt cắt rộng từ 13,5 m đến 21,5 m; đưòng một số khu vực dân hiện có cũng được cải tạo, bảo đảm lòng đường rộng 5,5m (vỉa hè từ 1,5 đến 3 m). Hệ thống thoát nước mưa, nước thải bảo đảm vệ sinh môi trường; hệ thống cấp điện, thông tin bưu điện đồng bộ, hiện đại theo quy chuẩn.

Về kiến trúc, chủ ý của các nhà thiết kế tận dụng khai thác quần thể không gian khu công viên Yên Sở, hệ thống kênh mương các tuyến thoát nước, các tuyến đường lớn, đường khu vực..., QH khu đô thị Trũng Kênh có cảnh quan hài hoà theo hướng, các công trình cao tầng bố trí dọc tuyến đường hướng Đông- Tây và độ cao giảm dần về phía Bắc. Phía Bắc và Nam khu vực bố trí các khu nhà vườn, biệt thự và khu cải tạo chỉnh trang kết hợp với khu cây xanh tạo không gian mở về hướng kênh Linh Đàm, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi cho người dân trong khu vực.

Việc quy hoạch khu đô thị Trũng Kênh, đã khẳng định công tác xây dựng theo QH của quận Hoàng Mai, đồng thời tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và người dân trong khu vực tham gia vào thực hiện xây dựng thêm một khu đô thị mới, văn minh, hiện đại thúc đẩy quận phát triển và làm đẹp cửa ngõ phía Nam thành phố. Dự kiến, tại đây đáp ứng nơi ở cho trên 3.400 người.

  

Theo A.Q - Kinh Tế & Đô Thị