Nhà xây trái phép: Thủ tục 15 ngày, dân chờ... cả năm

Hàng năm có trung bình 5.000 căn nhà xây dựng sai phép bị phát hiện, xử lý mặc dù thủ tục cấp phép xây dựng đã nhiều lần được cải tiến nhằm tạo thuận lợi cho người dân. Vì sao?

Số vụ xây dựng sai phép có giảm dần theo các năm (năm 2006: khoảng 5 ngàn vụ; năm 2007: hơn 4 ngàn vụ; năm 2008: hơn 3 ngàn vụ) nhưng vẫn tồn tại nhiều bất cập cần phải giải quyết thì mới có thể kéo giảm thêm.

Trong cuộc hội thảo “Xây dựng nhà sai phép - nguyên nhân và giải pháp” đuợc tổ chức ngày 20/2, nguyên nhân xây dựng sai phép được xác định là do thủ tục còn rườm rà, ý thức dân người chưa cao, sự thiếu kiên quyết xử lý ngay từ đầu của Thanh tra xây dựng cấp phường, xã...

“Xin giấy phép xây dựng một căn nhà mà phải tiến hành nhiều công đoạn, nguời dân phải lên xuống nhiều lần. Vừa phiền hà cho dân mà lại tạo điều kiện cho tham nhũng hình thành” – ông Phạm Gia Yên – Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng nhận định.

Giải pháp được nhiều đại biểu các ban ngành đưa ra là phải nhanh gọn thủ tục, giảm thời gian giấy phép xây dựng (hiện nay là 15 ngày), tuyên truyền sâu rộng đến ý thức của người dân, tăng cường công tác đào tạo, tập huấn cho cán bộ phụ trách thanh tra xây dựng, cấp phép...

Ông Yên cho biết thêm: Để giảm thiểu số vụ xây dựng sai phép thì cần phải sửa đổi nghị định 126/CP và cho ra đời Luật quy họach để làm hành lang pháp lý nhằm đơn giản hóa các thủ tục; tránh gây phiền hà cho dân và ngăn chặn hiệu quả tiêu cực trong quá trình cấp phép xây dựng.

“Nhiều doanh nghiệp không hài lòng với lãnh đạo hiệp hội chỉ vì thủ tục quá khó khăn mà hiệp hội không giúp được gì. Doanh nghiệp muốn làm thủ tục nếu không “chung chi” thì giấy tờ vẫn nằm ỳ ra đó” - TS. Đỗ Thị Loan - Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản TP.HCM than thở.

Theo Quyết định 04 ngày 17/1/2006 của UBND TP.HCM thì hồ sơ cấp giấy phép xây dựng gồm có đơn xin cấp phép, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và bản vẽ thiết kế.

Tuy nhiên, bản vẽ cấp phép luôn tốn rất nhiều thời gian của người xin giấy phép xây dựng, nội dung bản vẽ kỹ thuật xác định cả những chi tiết thuộc về nội thất của căn nhà.

Bà Dương Thị Bạch Diệp - Giám đốc công ty kinh doanh bất động sản Diệp Bạch Dương chia sẻ: Ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kiến trúc bên ngoài các căn nhà hoàn toàn giống nhau, nhưng bên trong từng căn nhà người ta trang trí khác nhau nhưng vẫn đảm bảo kết cấu hạ tầng và cảnh quan đô thị.

“Thủ tục quy định là 15 ngày nhưng phải đi xin… cả năm!” - Bà Diệp bức xúc.

Bà Hồ Thị Kim Loan - Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thanh tra Sở này đang tiến hành thực hiện nghiêm Nghị định 18 của Chính phủ - ngăn chặn ngay từ đầu khi phát hiện những công trình sai phép nhằm giảm thiệt hại. Hạn chế những công trình “lỡ” xây sai phép phải cưỡng chế.

Đặc biệt, ông Yên nhấn mạnh, khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt cụ thể, kỹ lưỡng thì không cần bản vẽ nữa, đó chính là hướng làm của Bộ Xây dựng trong thời gian sắp tới.

DiaOcOnline.vn - Theo Kinh tế Đô thị