Giá BĐS cao cấp cho thuê trên toàn cầu giảm trung bình 0,5%

Giá BĐS cao cấp cho thuê trên toàn cầu có xu hướng giảm trung bình 0,5% trong năm tính tới tháng 3/2016, tuy nhiên tại một số thành phố vẫn có sự tăng trưởng mạnh.

Theo báo cáo mới nhất từ Knight Frank, 11 trong 17 thành phố được theo dõi có chỉ số giá BĐS cho thuê giảm giá trị trong 12 tháng qua.

Toronto dẫn đầu bảng xếp hạng với giá nhà cao cấp cho thuê tăng 8,9% do nhu cầu về BĐS cho thuê tăng mạnh mẽ kết hợp với các căn hộ chung cư trống rất thấp.

Bắc Mỹ tiếp tục là khu vực hoạt động mạnh nhất với giá tăng 3,3% trên trung bình. Châu Phi thay châu Âu trở thành khu vực hoạt động cho thuê BĐS cao cấp tăng trưởng yếu nhất với giá cho thuê trung bình giảm 3,2% trong năm. Trong đó, giá BĐS cao cấp cho thuê ở Nairobi giảm mạnh nhất là 7,9% trong 12 tháng qua tính tới tháng 3/2016. Nhu cầu đối với BĐS cho thuê cao cấp ở các thành phố thu hút nhiều khách nước ngoài giảm do các công ty đa quốc gia thu hẹp phạm vi hoạt động bởi điều kiện kinh tế bất lợi, giá cả hàng hóa thấp.

Xếp thứ 2 về mức độ tăng trưởng là Quảng Châu với tốc độ tăng hàng năm là 5,3%, tiếp theo là Cape Town ở mức 1,5%, Thượng Hải ở mức 1,4%, Vienna tăng 0,9% và Tel Aviv tăng 0,6%. Giá thuê tại Đài Bắc vẫn ổn định.

Tại London, giá thuê BĐS cao cấp giảm 1% trong năm tính đến tháng 3/2016, tỷ lệ hàng năm thấp nhất kể từ tháng 5/2014. Tuy nhiên, tổng giá trị cho thuê 3,7% vẫn là sự kết hợp giữa tăng trưởng về vốn và năng suất cho thuê trong năm tính tới tháng 3.

Tokyo ghi nhận giá cho thuê BĐS cao cấp giảm 0,2% so với năm trước, Moscow giảm 0,6%, Bắc Kinh, Zurich, New York, Singapore, Geneva, Hongkong lần lượt giảm 0,9%, 1,7%, 2,3%, 3,6%, 4,4% và 5,2%.