Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng, lãi suất 6%/năm đang được ví như “liều thuốc” kích cầu, mở ra hi vọng cho người dân có cơ hội sở hữu nhà ở khi được vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, vẫn còn đó những lo ngại về điều kiện vay vốn, thời hạn vay…
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
|
Để người dân yên tâm và tin tưởng vay vốn, cần chọn phương án rõ ràng hơn, hoặc duy trì lãi suất 6% trong tối thiểu 10 năm, hoặc lãi suất 6% trong 3 năm đầu, sau đó điều chỉnh nhưng ở mức bằng 50% so với lãi vay thương mại trên thị trường. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam |
Trả lời báo giới mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thẳng thắn, cần cho người dân vay vốn đó để mua nhà, chứ vay để thuê nhà thì không có ý nghĩa lắm. Ngoài ra, việc không xác định rõ tỷ lệ giữa doanh nghiệp và người dân vay là thiếu sự điều tiết và có thể dẫn đến việc sử dụng vốn vay không đúng mục đích.
“Lãi suất ưu đãi 6% trong 3 năm đầu đang khiến người dân lo lắng vì thời hạn vay thường lên tới 10 năm, vậy 7 năm sau đó ai biết lãi suất sẽ lên mức nào? Như vậy người vay không chủ động trong việc tính nguồn trả nợ”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam hoài nghi.
Chờ giá và lãi suất giảm thêm!
Theo các chuyên gia kinh tế, gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được Chính phủ đưa ra là rất tích cực đối với thị trường bất động sản (BĐS) trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên, giá BĐS hiện nay vẫn ở mức quá cao, kể cả với những căn hộ dành cho người thu nhập thấp hoặc trung bình với giá bán dao động từ 10 - 15 triệu đồng/m2.
TS. Trần Du Lịch, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ Quốc gia cho biết, với gói hỗ trợ vài chục nghìn tỷ đồng không thể tác động ngay đến thị trường BĐS nhưng là yếu tố quan trọng tác động đến tâm lý người dân. Để người dân thực sự mua được nhà ở, ngoài việc ưu đãi lãi suất và hỗ trợ tín dụng thì các chủ đầu tư cũng chấp nhận cắt lỗ bằng cách giảm giá bán thêm nữa so với mức giá hiện nay…
Liên quan tới gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân vay mua nhà, tại Nghị quyết Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2013, Chính phủ cũng yêu cầu NHNN phối hợp với Bộ Xây dựng khẩn trương hướng dẫn và triển khai chính sách hỗ trợ tín dụng để hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp và nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với mức lãi suất ổn định ở mức thấp.
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: