BIDV giải ngân 2.700 tỷ đồng "cứu" bất động sản

Chiều nay (23/5), Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chính thức công bố kế hoạch triển khai thực hiện Thông tư về hỗ trợ nhà ở. Theo dự kiến, trong năm 2013, BIDV sẽ giải ngân khoảng trên 2.700 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, trong 2-3 năm đầu, trọng số cho vay đối với doanh nghiệp và người mua nhà dự kiến ở mức khoảng 60%/40%, sau đó giảm dần vào năm thứ tư khoảng 30%/70%.

Đối tượng cho vay gói hỗ trợ này bao gồm: Các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật; Các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

Mức vốn của khách hàng tham gia dự án tối thiểu 20% tổng mức đầu tư với thời gian cho vay khoảng 5 năm đối với khách hàng doanh nghiệp và 10 năm với khách hàng cá nhân. Mức lãi suất cho vay áp dụng tối đa 6%/năm trong 10 năm nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2023. Sau thời điểm 1/6/2023, áp dụng lãi suất cho vay bằng mức lãi suất tiết kiệm 12 tháng + phí 2%/năm.

BIVD ưu tiên các dự án đang thi công dở dang có khả năng hoàn thành bàn giao trong năm 2013-2015; các dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư dự án theo quy định; các dự án đã có người mua trên 50% sản phẩm căn hộ dự án; các dự án phát triển nhà ở phục vụ cho các nhóm đối tượng: nhà ở công nhân ngành than, nhà ở cho lực lượng vũ trang (công an, quân đội).

Đồng thời, ưu tiên các dự án được triển khai tại địa bàn các tỉnh/thành phố như: Hà Nội, TPHCM Đồng Nai, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Bình Dương và các khi công nghiệp có nhiều công nhân lao động và các tỉnh khác.

Đến thời điểm hiện tại, BIDV đã thẩm định, cam kết cho vay 3 dự án nhà ở xã hội với tổng số 1.068 căn hộ (tổng diện tích 118 nghìn m2). Các dự án BIDV tham gia gồm dự án chung cư cho người thu nhập thấp do Công ty CP Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai là chủ đầu tư, dự án chung cư khu dân cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (Đà Nẵng) và dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Huế do Công ty CP Tập đoàn XD&PT nhà Vicoland làm chủ đầu tư.

Các dự án này sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ trong năm 2013 – 2014. Tổng số tiền BIDV đã phê duyệt cho vay là 231 tỷ đồng, tổng số tiền đã giải ngân là 101 tỷ đồng.