Quốc hội vừa đưa ra thảo luận dự án Luật Quy hoạch đô thị, trong đó nhiều ý kiến cho rằng dự thảo chưa đáp ứng được những yêu cầu bức xúc của thực tế. Điểm lại tình hình này tại TPHCM, chúng tôi thấy đã có hàng loạt kiến nghị được đề đạt nhằm xóa “treo” quyền lợi của người dân trong các khu vực quy hoạch “treo”… vẫn chưa được giải quyết.
Khi nào không cần xin cấp phép xây dựng?
Theo quy hoạch chung, huyện Bình Chánh sẽ có khoảng 10.000 ha đất nông nghiệp đến năm 2020. Với quỹ đất nông nghiệp này, UBND huyện Bình Chánh đang vận động nhân dân chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hạn chế để đất hoang hóa. Thế nhưng, việc xin phép xây dựng các công trình cho công cuộc chuyển đổi này gặp không ít khó khăn.
Ông Nguyễn Quý Cường cho biết, ông đang rất muốn xây dựng nhà tạm, xưởng tạm trên khu đất 3.000m2 tại mặt tiền quốc lộ 1A (huyện Bình Chánh) của mình và đã cam kết tháo dỡ khi giải tỏa nhưng chính quyền địa phương chưa quyết vì “phải xin ý kiến của TP”. Ông Huỳnh Tấn Tiến (xã Vĩnh Lộc A) đang sản xuất giống cây lâm nghiệp cũng cho biết đang muốn làm một cái chòi để người nhà trông nom trại nhưng băn khoăn không biết có cần phải xin cấp phép xây dựng (CPXD) không?
Theo một lãnh đạo huyện Bình Chánh, đó là một trong những khâu còn vướng trong công tác CPXD. Hiện nay, việc CPXD đối với dạng công trình trang trại, xây dựng nhà kính phục vụ trồng trọt, chuồng trại chăn nuôi gia súc - gia cầm, khu chứa nông sản, chòi giữ vườn, cơ sở ươm tạo cây giống… vẫn chưa có quy định cụ thể. Có cần xin phép hay không, quy mô thế nào thì mới cấp phép vẫn là những câu hỏi chưa có câu trả lời - vị này nói. Những vướng mắc này cũng đã được nêu ra tại buổi làm việc với Sở Xây dựng TP về các vấn đề liên quan đến xây dựng của huyện Bình Chánh mới đây.
Đại diện Phòng CPXD cho biết, Sở Xây dựng sẽ có công văn kiến nghị UBND TP chấp thuận cho các công trình nêu trên chỉ cần đăng ký xây dựng tạm với UBND xã mà không cần phải xin CPXD. Tuy nhiên, các trường hợp trên chỉ áp dụng đối với những hộ gia đình chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi. Thế nhưng, khi được hỏi quy mô của công trình như thế nào thì không cần phải xin CPXD? Sở Xây dựng cho biết, hiện sở được giao phối hợp với Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn đang bàn (?!).
Được đầu tư 5 - 10 năm trong khu quy hoạch “treo”?
Ông Lê Minh Huệ, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh cho biết, nhiều dự án đã trên 10 năm, chủ đầu tư chưa đền bù nhưng huyện xin thu hồi đất lại không được. Đời sống người dân trong khu quy hoạch cơ cực, nhà cửa xập xệ mà không được làm gì. Thậm chí, họ xin sửa chữa, xây dựng tạm và cam kết tháo dỡ khi thực hiện quy hoạch nhưng vẫn không được cho phép. “Luật Đất đai quy định dự án trong vòng từ 6 tháng đến 1 năm không thực hiện sẽ kiến nghị thu hồi nhưng chưa có dự án nào được thu hồi theo quy định đó” - ông Huệ bức xúc. Trên địa bàn huyện Bình Chánh, diện tích đất nông nghiệp lớn nhưng lại có nhiều dự án “treo”, trong đó nhiều dự án kéo dài 5 - 10 năm như: Hồ sinh thái Vĩnh Lộc, Khu tiểu thủ công nghiệp An Hạ, Tái định cư Bến xe miền Tây…nên tình trạng xây dựng trái phép diễn ra khá phổ biến, đặc biệt là trên địa bàn các xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B...
Nhà nằm trong hành lang kênh rạch
chưa có kế hoạch di dời không được
sửa chữa. Ảnh: Huy Anh.
DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Giải Phóng
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: