Tin địa ốc

1. Nhà diện tích nhỏ vùng ven TP.HCM tăng giá mạnh, lượng người mua nhiều, giao dịch thành công cao. Tại Q.Gò Vấp, nhà khoảng 30m2 dọc trục đường Nguyễn Oanh, Quang Trung giá bán bình quân 18 - 25 triệu đồng/m2. Các hẻm nhỏ dọc theo tuyến đường Thống Nhất, Lê Văn Thọ, Lê Đức Thọ..., giá  từ 16 - 20 triệu đồng/m2.

Tại Q.Tân Bình, dọc tuyến đường Trường Chinh (đoạn từ ngã tư Bảy Hiền đến ngã ba Bà Quẹo), nhà 30m2 trong hẻm nhỏ cũng được rao tới 33 triệu đồng/m2. Trường hợp nếu trừ diện tích lộ giới, chia bình quân cho số m2 còn lại, giá lên tới 40 triệu đồng/m2. Phần lớn khách hàng đều có nhu cầu mua để ở.

2. Giá căn hộ chung cư cao cấp Q.4 (TP.HCM) cao gấp 3 lần giá gốc. Cao ốc Vạn Đô (đường Bến Vân Đồn) giá từ 35 - 40 triệu đồng/m2; chung cư H3 (đường Hoàng Diệu) 40 - 45 triệu đồng/m2; Constrexim Square (Tôn Đản) giá 28 - 30 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất (cao ốc Tôn Thất Thuyết, Khánh Hội 2, H1) cũng từ 20 - 25 triệu đồng/m2. Các giao dịch hiện tại gần như đứng lại do... hết hàng.

3. Đất dự án đang bán chạy nhất Bình Dương. 164 căn biệt thự đơn lập và 107 căn biệt thự song lập thuộc dự án Coco Land (thuộc Khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước III, huyện Bến Cát, Bình Dương) đã bán hết ngay ngày công bố (23.1.2008), giá trung bình: 3,3 - 3,7 tỉ đồng. Diện tích mỗi căn từ 420 - 450m2. Dự án sẽ giao nhà vào cuối năm 2008. 

4. Tập đoàn Indochina Capital Land sẽ xây dựng 54 biệt thự cao cấp tại Quảng Nam với tổng vốn đầu tư 5 triệu USD trên tổng diện tích 38.000m2 thuộc dự án sân golf,  từ giữa năm 2008. Mỗi biệt thự sẽ có diện tích từ 350 - 700m2. Dự án sân golf này có tổng đầu tư 45 triệu USD, vừa triển khai năm ngoái tại bờ biển xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn.

5. Giá đất nền dự án vẫn cao. Khu dân cư Trung Sơn (Q.7, TP.HCM), nền đất 5x20m, 6x20m giá khoảng 43 triệu đồng/m2 (mặt đường nội bộ 10,5m), 55 triệu đồng/m2 (đường 24m), 88 triệu đồng/m2 (đường 40m). Khu dân cư Kiến Á (Q.9): 11 - 15 triệu đồng/m2 (tùy đường 12, 15 hoặc 20m). Dự án An Thiên Lý (Q.9): 14 - 16 triệu đồng/m2 (tùy đường 12, 16m). Dự án Phú Mỹ (Q.7): 42 - 45 triệu đồng/m2 (đường 12, 16m). Dự án Thái Sơn 1 (huyện Nhà Bè): 24 triệu đồng/m2 (10x25m). (An Phong