Thu hồi dự án chưa giải phóng xong 50% mặt bằng

UBND TP Hồ Chí Minh vừa quyết định sẽ thu hồi các dự án có tỷ lệ bồi thường dưới 50% diện tích dự án.

Trên địa bàn TPHCM hiện có 30 dự án nhà ở với diện tích 384 héc ta trong số 261 dự án với diện tích khoảng 2.200 héc ta đã được chấp thuận địa điểm đầu tư (chưa có quyết định giao đất) sẽ bị thu hồi do có tỷ lệ bồi thường dưới 50% diện tích đất của dự án.

57 dự án đã bồi thường từ 50- 80% diện tích, thành phố chỉ xem xét gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư lần cuối với thời hạn tối đa 12 tháng.

Riêng đối với 123 dự án đã thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng 100% và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước nhưng chưa đầu tư vì thiếu vốn hay do tình hình thị trường bất động sản khó khăn, thành phố cho phép giãn tiến độ, cho phép các chủ đầu tư chuyển nhượng dự án, hoặc liên kết với các nhà đầu tư khác để thực hiện, hoặc chuyển sang sử dụng tạm vào mục đích khác.

Trước đó, theo yêu cầu của Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Tấn Dũng, Bộ Xây dựng cũng đã phối hợp với chính quyền địa phương, bộ ban ngành liên quan tiến hành rà soát các dự án trên địa bàn cả nước trong đó riêng TP HCM có gần 1.700  dự án. Hiện quá trình rà soát đã kết thúc và đã có báo cáo về tình hình các dự án đã được hoàn thiện, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cũng đã ký và đang trình Thủ tướng Chính phủ xem xét.

Bộ xây dựng cho biết, trong báo cáo rà soát các dự án của các địa phương gửi Bộ xây dựng, mặc dù dư thừa nguồn cung và các dự án bất động sản, tuy nhiên số lượng dự án đề xuất thu hồi và tạm dừng chỉ khoảng 1% số lượng các dự án. Sau khi xem xét Bộ Xây dựng thấy rằng, con số trên là quá ít và đề xuất cần phải mạnh tay cắt giảm khoảng  30-40% số lượng dự án mới có thể siết chặt được nguồn cung ra thị trường, tránh tình trạng nguồn cung quá dư thừa.