Nguồn cung khách sạn Đà Nẵng tăng mạnh

Ngày 31/3/2015, tại Đà Nẵng, CBRE công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2015.

Theo báo cáo của CBRE, trong ba tháng đầu năm 2015, Đà Nẵng đón 878.076 lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế là 313.096. Lượng khách quốc tế và nội địa đến Đà Nẵng tăng lần lượt là 19% và 15% so với cùng kì năm trước.

Còn theo Sở Văn hoá - Thể thao và Du lịch, trong năm 2014, lượng khách Hàn Quốc và Trung Quốc đến Đà Nẵng tăng lần lượt là 93% và 44% so với cùng kì năm trước. Bên cạnh đó, việc mở thêm 8 đường bay từ Trung Quốc kết hợp với việc tăng cường đường bay giữa Hàn Quốc và Đà Nẵng của hãng hàng không Vietnam Airlines và Asiana Airlines trong ba tháng đầu năm 2015 đã cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ và tăng trưởng đáng kể của khách du lịch Bắc Á đến Đà Nẵng sau tình hình căng thẳng Biển Đông vào năm ngoái.

Bà Dương Thùy Dung - Phó Giám đốc CBRE Việt Nam cho biết, về nguồn cung, có tổng cộng 323 phòng khách sạn mới từ phân khúc khách sạn 3 sao gia nhập thị trường trong quý, tăng tổng nguồn cung phòng khách sạn 3-5 sao lên 8.300 phòng, trong đó phân khúc khách sạn 5 sao chiếm tỷ lệ cao nhất là 32%.

Nguồn cung của khách sạn trong thành phố và ven biển tương đương nhau do các dự án mới mở phát triển dọc ra hướng biển. Bình luận về xu hướng này, bà Dương Thuỳ Dung cho biết: “Cầu Rồng và Cầu Trần Thị Lý đã giúp rút ngắn khoảng cách giữa bãi biển và khu vực trung tâm thành phố, do đó xu hướng phát triển dự án ven biển sẽ tăng mạnh trong tương lai”.

Nhằm đón đầu một lượng lớn khách nội địa đến Đà Nẵng trong lễ hội bắn pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng và những ngày lễ trong tháng Tư, ước tính có khoảng 1.300 phòng khách sạn sẽ khai trương trong quý tiếp theo, trong đó 90% số phòng là từ khách sạn 3&4 sao. Trái lại, hầu hết các dự án 5 sao sẽ chỉ mở cửa trong 2016 - 2017.

Bên cạnh đó, kỳ nghỉ Tết kéo dài giúp giá phòng và tỷ lệ lấp đầy tại hầu hết các khách sạn/khu nghỉ dưỡng tăng so với cùng kì năm trước. Doanh thu trung bình phòng của khách sạn trong thành phố phân khúc 5 sao và 4 sao tăng lần lượt là 66% và 29% so với cùng kì năm trước do giá phòng trung bình tại khách sạn Novotel Premier Han River và Ala Carte cao hơn trung bình thị trường.