Theo CBRE Việt Nam, trái với thời điểm quý 4 những năm trước, thị trường nhà ở Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung lẫn giao dịch thành công.
Thông thường, quý 4 hằng năm là thời điểm có tỷ lệ mở bán lớn nhất nhưng điều này lại trái ngược hẳn với năm nay, có thể nói quý 4 năm 2011 chứng kiến sự “thảm hại” nhất của thị trường bất động sản Hà Nội kể từ đầu năm.
Báo cáo của Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE Việt Nam) cho thấy, nguồn cung căn hộ trong quý 4 vừa qua chỉ có 4.500 căn, khá khiêm tốn so với 25.000 căn của cả năm 2011. Không kể hai dự án lớn là Royal City và Times City, nguồn cung mới của cả năm 2011 đạt 17.000 căn, tương đương nguồn cung mới của mỗi năm 2009 và 2010.
Trong quý 4, thị trường trầm lắng khiến các dự án chào hàngcó mức giá phải chăng với 45% số căn hộ được chủ đầu tư chào bán tại mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Để kích cầu, các hình thức khuyến mại được các chủ đầu tư triển khai rộng rãi, từ bốc thăm may mắn, ưu đãi với khách hàng thanh toán sớm... Thậm chí, trong quý đã xuất hiện một số trường hợp chiết khấu rộng rãi lên tới 20% trên toàn dự án.
Qúy 4/2011 được coi là thời điểm "thảm hại" nhất của thị trường bất động sản Hà Nội trong năm. Ảnh: Minh Tùng.
|
DiaOcOnline.vn - Theo Đất Việt
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: