Mua nhà dưới 1 tỷ đồng được vay ưu đãi

Một trong những kiến nghị Bộ Xây dựng lên Thủ tướng nhằm “nới” mạnh việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng là việc mở rộng đối tượng vay để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng.

Trong văn bản báo cáo Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về tình hình thị trường bất động sản năm 2013, liên quan đến việc giải ngân đến gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh một số quy định có liên quan.

Cụ thể, kiến nghị cho kéo dài thời hạn trả nợ từ 10 năm lên 15 năm đối với khách hàng là cá nhân.

Cùng với đó là mở rộng đối tượng vay để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá); mở rộng cho vay đối với các hộ dân ở vùng thường xuyên xảy ra bão lũ thuộc các tỉnh duyên hải, miền Trung đã có đất ở phù  hợp với quy hoạch, có khó khăn về nhà ở, được vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở với lãi suất 4%.

Ngoài ra, Bộ cũng kiến nghị mở rộng cho vay đối với các hộ dân ở đô thị; cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang  đã có đất ở phù hợp với quy hoạch, có khó khăn về nhà ở được vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, nhưng tổng số vốn vay không quá 80% x 1,05 tỷ đồng.

Đối với các hợp đồng vay mua nhà ở xã hội đã ký trước 7/1/2013 mà chưa thanh toán hết tiền mua nhà cũng được Bộ kiến nghị thuộc diện được vay từ gói 30.000 tỷ.

Kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tính đến hết ngày 15/3/2014, các ngân hàng đã cam kết cho vay 3.048 khách hàng với tổng số tiền cam kết đạt 2.909 tỷ đồng; trong đó đã giải ngân cho 3.023 khách hàng với dư nợ cho vay đạt 1.322 tỷ đồng, tăng 64% so với 31/12/2013.

Đối với khách hàng cá nhân, đã có 5 Ngân hàng đã cam kết cho vay 3.030 khách hàng với số tiền là 1.134 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân cho 3.011 khách hàng với dư nợ 731 tỷ đồng. Hiện nay các ngân hàng đã nhận được nhiều hồ sơ xin vay và đang tiến hành thẩm định.

Ngân hàng Nhà nước cũng đã có các văn bản xác nhận đăng ký cho vay đối với 20 dự án với số tiền 1.791,92 tỷ đồng, các Ngân hàng đã giải ngân cho 14 dự án với số tiền là 591 tỷ đồng.