Ì ạch dự án Laguna Lăng Cô

Để được kinh doanh casino tại khu du lịch Lăng Cô - Cảnh Dương (Thừa Thiên-Huế, ảnh), Công ty TNHH Laguna (công ty con của Tập đoàn Banyan Tree Indochina)

Nhà đầu tư dự án Laguna Lăng Cô, đã 10 lần điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, tăng vốn điều lệ từ 175 triệu USD lên 300 triệu USD, nâng tổng mức đầu tư dự án từ 875 triệu USD lên 2 tỷ USD, đồng thời đề xuất thời gian thực hiện dự án 21 năm, kéo dài thêm 8 năm.
Mục tiêu dự án Laguna Lăng Cô quy mô khoảng 280ha tại thôn Cù Dù, xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc, là phát triển khu du lịch đạt chuẩn quốc tế bao gồm khu nghỉ dưỡng, spa, khách sạn, nhà hàng, các khu vui chơi, giải trí sân golf, sân tennis, khu nhà ở có khả năng cung cấp dịch vụ cho ít nhất 400.000 khách du lịch/năm. Bên cạnh đó, dự án cũng hướng đến mục tiêu bán và cho thuê các khu nhà ở, chung cư và cung cấp dịch vụ cơ sở hạ tầng liên quan.

Cùng với đề xuất tăng vốn điều lệ và nâng tổng mức đầu tư để đủ điều kiện hoạt động kinh doanh casino, Laguna đề nghị được xây dựng thêm một số hạng mục bổ sung, gồm 6 khách sạn 5 sao (trong đó có 5 khách sạn quy mô 500 phòng, 1 khách sạn quy mô 400 phòng, nâng tổng số khách sạn của dự án lên 8 khách sạn); xây dựng thêm 2.218 căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng để bán; trung tâm hội nghị quốc tế, trung tâm thương mại cao cấp, khu vui chơi giải trí công viên nước.

Tuy nhiên, đến nay khả năng huy động đủ vốn đầu tư cho dự án của Laguna vẫn bỏ ngỏ. Chỉ xét riêng việc tăng vốn điều lệ cho Laguna, Tập đoàn mẹ Banyan Tree Indochina mới cam kết chuyển khoản vay nội bộ 65,75 triệu USD, thực tế mới chuyển 11 triệu USD và doanh nghiệp này chưa đủ vốn điều lệ như cam kết. Vì thế, việc huy động 1,25 tỷ USD để thực hiện dự án Laguna Lăng Cô đến nay vẫn dừng lại ở các cam kết cho vay từ 2 đối tác là VietinBank và Công ty quản lý quỹ InfraRed (Hồng Công).

Theo hồ sơ dự án, Công ty TNHH Laguna dự kiến triển khai hoạt động kinh doanh casino vào năm 2021, với 500 máy trò chơi điện tử có thưởng, và 50 bàn chia bài với tổng số ghế là 1.340. Tiếp đó, cứ 3 năm một lần sẽ đầu tư bổ sung 500 máy trò chơi điện tử có thưởng, và 50 bàn chơi, để đạt 2.000 máy trò chơi có thưởng, và 200 bàn chia bài vào năm 2029. Nhưng đến nay, dự án mới giải ngân được 223 triệu USD, hoàn thành xây dựng giai đoạn I của dự án và đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ, dừng triển khai để xin mở rộng đầu tư.

Trong văn bản thẩm định dự án mới nhất, Bộ Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) đã kiến nghị Thủ tướng cấp phép kinh doanh casino tại Laguna Lăng Cô. Tuy nhiên, để được cấp phép, bộ này yêu cầu nhà đầu tư Laguna chỉ được kéo dài thời gian thực hiện dự án thêm 4 năm, chậm nhất phải hoàn thành vào năm 2026, đồng thời phải có cam kết về việc huy động nguồn lực tài chính thực hiện dự án. Đặc biệt, chỉ được kinh doanh casino sau khi giải ngân ngân tối thiểu 50% tổng mức đầu tư dự án, tức đạt trên 1 tỷ USD.

Bộ KH-ĐT đề nghị Ban Quản lý KKT, KCN Thừa Thiên - Huế quy định rõ các hạng mục đầu tư, vốn đầu tư từng giai đoạn, tiến độ huy động, giải ngân vốn, thời điểm dự án hoàn thành, đưa vào kinh doanh của Laguna để làm cơ sở theo dõi, kiểm tra, giám sát. Trường hợp Laguna không thực hiện đúng nội dung quy định, đã bị xử phạt hành chính nhưng tiếp tục vi phạm về tiến độ có thể xem xét chấm dứt hoạt động của dự án.