Hàng trăm hộ dân bị “treo” quyền lợi

Được phân nhà từ những năm 1958-1960, đến nay nhiều hộ đã có 3-4 thế hệ cùng sinh sống nhưng chưa gia đình nào trong Khu tập thể (KTT) Đài Phát sóng - Phát thanh, thuộc tổ dân phố (TDP) 1 phường Mễ Trì (Nam Từ Liêm) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ). Việc không có sổ đỏ khiến cuộc sống và nhiều quyền lợi của các hộ dân ở đây bị "treo lơ lửng" suốt nhiều năm…

Canh cánh nỗi lo

Bà Nguyễn Thị Sửu (68 tuổi) ở TDP 1 Mễ Trì, phản ánh: "Gia đình tôi ở trên mảnh đất này từ rất lâu, hiện có 3 thế hệ sinh sống, nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Chúng tôi đã nhiều lần đề nghị đơn vị chủ quản và chính quyền các cấp sớm cấp để người dân yên tâm sinh sống nhưng vẫn không được giải quyết. Nhiều hộ trong KTT có nhà xuống cấp nghiêm trọng, muốn sửa chữa, xây mới nhưng không thể xin cấp phép xây dựng…”. Cùng tâm trạng, ông Nguyễn Đình Định cho biết, một số ông, bà trong KTT đang ở tuổi xế chiều, có nguyện vọng thừa kế đất ở cho các con, thế nhưng do chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ nên không thể thực hiện. Các con tôi đều đã trưởng thành, có nhu cầu vay vốn phát triển kinh tế, song tôi không thể nào thế chấp đất để vay vốn giúp con được. Nhiều hộ có nhu cầu xây dựng nhà ở nhưng vì sổ đỏ không có, do vậy nhiều hộ chấp nhận “phạt để tồn tại”!

Ngoài nỗi khổ kể trên, các hộ dân trong KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì còn chịu nhiều thiệt thòi so với người dân các TDP khác trên địa bàn: Không được đầu tư xây dựng thiết chế công như nhà văn hóa, hạ tầng giao thông, cống thoát nước, hệ thống đèn chiếu sáng… "Mỗi khi trời mưa to, cả TDP này ngập sâu trong nước, làm đảo lộn cuộc sống. Người dân nhiều lần đề nghị UBND phường Mễ Trì quan tâm đầu tư cải tạo, nâng cấp hệ thống đường, cống thoát nước nhưng không được giải quyết, vì đất KTT này vẫn chưa được bàn giao về cho địa phương quản lý nên không thể đầu tư" - ông Ngô Xuân Hậu - Tổ trưởng TDP 1, phường Mễ Trì chia sẻ.

Lý giải nguyên nhân vì sao các hộ dân KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì chưa được cấp sổ đỏ, ông Đào Tăng Quýnh - Chủ tịch UBND phường Mễ Trì cho biết: KTT này nằm trong khuôn viên khu đất được giao cho Đài Tiếng nói Việt Nam quản lý, xây dựng từ năm 1958. Năm 1999, UBND TP Hà Nội cấp sổ đỏ toàn bộ khu đất (trong đó có đất KTT) cho Ban Kỹ thuật, Đài Tiếng nói Việt Nam với tổng diện tích 221.027m2. Trên cơ sở đất giao cho cơ quan, từ năm 1958 đến đầu những năm 1970, Đài đã xây hơn chục dãy nhà cấp 4 giao cho cán bộ, nhân viên làm việc tại Đài để ở (không có văn bản phân đất, nhà của Đài). Ngoài ra, năm 1972 đến 1993, Cục Kỹ thuật phát thanh - Truyền hình trung ương (Tổng công ty Bưu chính - Viễn thông Việt Nam) tiếp tục phân nhà cho cán bộ, nhân viên ở, song chỉ có khoảng 20 hộ có quyết định phân nhà; số còn lại không có giấy tờ gì khi giao đất. Từ năm 1992 trở lại đây, do nhà ở xuống cấp trầm trọng, gây mất an toàn, ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt, nhiều hộ đã tự ý cải tạo, sửa chữa. Tuy nhiên, do chưa được cấp sổ đỏ nên khi xây dựng, cải tạo nhiều trường hợp đã bị UBND phường lập biên bản đình chỉ xây dựng, gây khó khăn cho cuộc sống của người dân...

Bao giờ mới được cấp sổ đỏ?

Theo UBND phường Mễ Trì, hiện nay, KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì có 209 hộ dân, với khoảng 600 nhân khẩu sinh sống ổn định. Thực hiện Chỉ thị số 11/CT-UBND ngày 17-5-2016 của UBND TP Hà Nội về các nhiệm vụ và giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, UBND phường Mễ Trì xác định công tác cấp sổ đỏ, cấp giấy xác nhận đăng ký đất đai lần đầu là nhiệm vụ quan trọng. Phường đã rà soát toàn bộ số thửa chưa được cấp giấy chứng nhận đất ở trên địa bàn, tuy nhiên khi thực hiện công tác cấp sổ đỏ, cấp giấy xác nhận đăng ký đất đai lần đầu đối với các hộ dân trong KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì thì bị “mắc”.

Theo ông Đào Tăng Quýnh, trước thực trạng các hộ dân KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì chưa được cấp sổ đỏ, liên tục có đơn, ý kiến đề nghị UBND quận, phường và các cơ quan chức năng sớm giải quyết, UBND phường đã gửi nhiều công văn đề nghị Đài Tiếng nói Việt Nam phối hợp giải quyết nhưng chưa nhận được sự phối hợp. Tháng 8-2016, UBND quận Nam Từ Liêm cũng có công văn gửi Đài Tiếng nói Việt Nam về việc bàn giao KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì cho địa phương để thống nhất quản lý nhà nước về đất đai theo quy định của Luật Đất đai và xem xét công nhận quyền sử dụng đất, cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình, cá nhân, song đến nay UBND quận cũng chưa nhận được phản hồi.

Để có thông tin đa chiều, phóng viên Báo Hànộimới đã đặt lịch làm việc với Đài Tiếng nói Việt Nam từ ngày 11-1-2017. Mặc dù sau đó chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với lãnh đạo Đài đề nghị sớm xếp lịch để làm rõ việc quản lý đất đai tại khu đất nêu trên, song đến nay vẫn chưa nhận được hồi âm.

Rõ ràng, nếu các cơ quan chức năng không có phương án bàn giao KTT Đài Phát sóng - Phát thanh Mễ Trì về cho địa phương quản lý thì việc cấp sổ đỏ sẽ tiếp tục gặp bế tắc.