Top

Thông tin

Thư Viện Địa Ốc

Cafe Luật

TÀI SẢN MỚI NHẤT

Hà Nội sẽ có 21.000 căn hộ được tung ra thị trường trong năm 2012

Cập nhật 06/02/2012 11:30


Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)
Theo nghiên cứu của Colliers International Việt Nam, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra tại Hà Nội, phần lớn ở khu vực phía tây thành phố.

Trong năm 2011, tổng nguồn cung căn hộ để bán vào khoảng 26.000 căn, chủ yếu từ các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hà Đông. Số lượng căn hộ cao cấp chiếm gần một nửa nguồn cung trong năm 2011.

Trong khi đó lượng căn hộ bình dân chỉ khoảng 15% người mua. Những căn hộ có mức giá dưới 3 tỷ đồng với diện tích nhỏ và vừa nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.

Bước sang năm 2012, Colliers Việt Nam dự báo phân khúc trung cấp và bình dân sẽ được quan tâm nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp như các năm trước đó.

Trong thời điểm hiện tại, phần lớn những người mua tại Việt Nam là các nhà đầu tư (chiếm 60-70%). Tuy nhiên, dần dần khi giá căn hộ tiệm cận với giá trị thực, cũng như việc nhiều sản phẩm phù hợp với túi tiền được tung ra hơn, những người có nhu cầu thực về nhà ở sẽ chiếm đa số lượng người mua.

Những căn hộ có mức giá dưới 3 tỷ đồng với diện tích nhỏ và vừa sẽ nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.

Năm 2012, nền kinh tế chưa có nhiều khả năng phát triển nóng trở lại, do đó khả năng hồi phục của thị trường bất động sản là rất thấp.

Chủ đầu tư sẽ phải dựa vào chính họ để tìm kiếm khách hàng, những người nay đã có nhiều quyền lựa chọn hơn. Tuy nhiên dự báo thị trường vẫn sẽ sôi động ở phân khúc nhà giá thấp phục vụ cho nhu cầu thực.

DiaOcOnline.vn - Theo Colliers International Việt Nam/Gafin

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền