Giá bồi thường thu hồi đất xây metro số 3 qua Hoàn Kiếm 170 triệu đồng/m2

Đây là mức giá cao nhất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện xây dựng ga ngầm thuộc Dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP. Hà Nội, đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (tuyến số 3) trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện xây dựng ga ngầm thuộc dự án tuyến metro số 3 trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.

Cụ thể, tại vị trí số 1 phố Phan Bội Châu giá đất khoảng 142.340.000 đồng/m2, tương ứng với hệ số điều chỉnh (làm tròn) K = 1,77 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố.

Tại vị trí 1 phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn), giá đất là 170.559.000 đồng/m2, tương ứng với hệ số điều chỉnh (làm tròn) K = 1,67 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96.

Tại vị trí 2 phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) giá đất là 78.432.000 đồng/m2, tương ứng với hệ số điều chỉnh (làm tròn) K = 1,62 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96.

Tại các vị trí 3; 4 (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) giá đất là 61.808.000 đồng/m2, tương ứng với hệ số điều chỉnh (làm tròn) K = 1,62 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96.

Trường hợp các thửa đặt ở khu vực ngã ba, ngã tư đường giao cắt giữa các đường phố mà có hai mặt tiếp giáp với hai đường, phố có tên trong bảng giá thì được tính hệ số bằng 1,20 giá đất của đường, phổ có giá đất cao nhất; trường hợp thửa đất ở vị trí giao cắt giữa một đường, phố có tên trong bảng giá với một đường, phố có mặt cắt từ 3,5m trở lên (vị trí 2) thì được tính hệ so bằng 1,10 giá đất của đường, phố có tên trong bảng giá nhưng giá saụ khi điều chỉnh không vượt quá mức vượt khung giá tối đa theo khung giá đất của Chính phủ quy định.

Đối với trường hợp thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng có nhiều đối tượng sử dụng chung, thực hiện phân bổ theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.